Дело № 2-1505/ 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Анненковой К.К.,

при секретаре Болотовой С.М.,

с участием истца Трифоновой Г.И.,

представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Антонова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Г.И. к Чертыковцеву Е.С. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Трифонова Г.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Чертыковцеву Е.С. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом <адрес> и снятии с регистрационного учета в указанном доме, ссылаясь в обоснование иска на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Д., договор купли-продажи и ее право собственности на квартиру зарегистрированы в УФРС по г.Новотроицку ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения сделки в доме был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Чертыковцев Е.С., который являлся сыном супруги продавца дома от первого брака, с момента регистрации он проживал в спорном доме менее 1 года, затем выехал в неизвестном направлении, его настоящее место жительства неизвестно. Полагает, что ответчик в связи с переходом права собственности на дом от продавца прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. Место жительства ответчика истцу неизвестно, поскольку по месту регистрации он не проживает, установить его местонахождение через Д. невозможно, в связи с тем, что его нет в-живых.

В судебном заседании истец Трифонова Г.И. исковые требования поддержала, дала суду аналогичные пояснения по существу иска.

Ответчик Чертыковцев Е.С. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства <адрес>, откуда почтовое извещение возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного паспортистами РЭС№ ООО УКХ г.Новотроицка, Чертыковцев Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>, однако по месту регистрации около года не проживает, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Антонова О.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в отсутствие ответчика невозможно установить причину, по которой он сохраняет регистрационный учет в спорном доме и нельзя исследовать его возможные доводы в возражение по существу иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на одноэтажный жилой дом по <адрес> перешло от Д. к Трифоновой Г.И.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Трифонова Г.И. является собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 договора купли-продажи жилой дом <адрес> принадлежал продавцу Д. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Чертыковцев Е.С. собственником спорного жилого дома не является, следовательно переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования квартирой членом семьи Д. и иное в данном случае законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования Трифоновой Г.И. о признании Чертыковцева Е.С. утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из справки РЭС № ООО УКХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме № по ул. <данные изъяты> в г.Новотроицке ответчик Чертыковцев Е.С. зарегистрирован.

Решение суда о признании Чертыковцева Е.С. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета отделом УФМС РФ в г.Новотроицк.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Трифоновой Г.И. к Чертыковцеву Е.С. о признании утратившим (прекратившим)право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чертыковцева Е.С. рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

Решение суда о признании Чертыковцева Е.С. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Чертыковцева Е.С. по адресу: <адрес> отделом Управления федеральной миграционной службы РФ в г.Новотроицке.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: К.К.Анненкова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2011 года

Судья: К.К. Анненкова Решение вступило в законную силу 01.11.2011года