Дело № 2-1483/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации-России

24 октября 2011 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Колесниковой А.Н..,

при секретаре Кужашевой И.Ф.,

с участием истца Ивановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.В., Иванова Е.В. к Администрации муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Иванова И.В. и Иванов Е.В. обратились в суд с иском к Администрации МО <адрес> о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование иска истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> Ими без получения разрешительных документов самовольно произведена перепланировка указанной квартиры. Просят с учетом заключений о соответствии перепланировки жилого помещения требованиям строительных и санитарных норм и правил сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Иванова И.В. поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Истец Иванов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав истца Иванову Е.В., исследовав материалы дела, изучив отзыв ответчика по существу иска, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного истцами свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иванова И.В. и Иванов Е.В. являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Ответчиком Администрацией МО <адрес> не заявлено требование о приведении истцами перепланированного жилого помещения в первоначальное состояние, в отзыве возражений по существу иска не содержится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО <адрес> отказано истцам в административном согласовании произведенной ими перепланировки квартиры.

В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире <адрес> выполнена самовольно перепланировка без разрешительной документации – устроена перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу, устроены дверные блоки. Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не влияют на снижение несущей способности конструкций здания, не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах суд считает возможным вынести решении о сохранении жилого помещения по <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой И.В., Иванова Е.В. к Администрации муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии двухкомнатную квартиру № .. на третьем этаже пятиэтажного крупнопанельного дома <адрес> общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения судом.

Судья: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 04.11.2011 года