№ 2-1449/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года.

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф.

при секретаре Аминовой З.М.,

с участием истицы Топчий С.В.,

представителя истца Гришкина Д.Н.

третьего лица Топчий И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топчий С.В. к Ткаченко П.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Топчий С.В. обратилась в суд с указанным выше иском на том основании, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам ее семьи: сыну Ткаченко П.А. и дочери Т.А.И. была предоставлена <адрес> в <адрес>. В 1989 году у нее родился сын Топчий И.И., он проживал вместе с ними в указанной квартире и был там зарегистрирован. На протяжении 16 лет Ткаченко П.А. в <адрес> в <адрес> не проживает, однако остается зарегистрированным по данному адресу. На протяжении 16 лет истица вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, оплачивать коммунальные платежи. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Ш.О.С. от ДД.ММ.ГГГГ с нее в пользу ООО «<данные изъяты>» <адрес> взыскана задолженность по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей. С 1994 года Ткаченко П.А. постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, работает, вступил в брак, проживает с новой семьей в другом жилом помещении, зарегистрирован там. Считает, что Ткаченко П.А. прекратил право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> в связи с выездом на другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Предъявлено требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Топчий С.В. и ее представитель Гришкин Д.Н. на иске настаивали.

Ответчик Ткаченко П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в адрес суда направлена телеграмма, в которой ответчик просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо Топчий И.И. с иском согласился.

Суд, выслушав Топчий С.В. и ее представителя Гришкина Д.Н., третье лицо Топчий И.И., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что истец и третье лицо зарегистрированы и проживают в <адрес>, кроме них в указанной квартире зарегистрирован ответчик Ткаченко П.А., 1982 года рождения.

Согласно ордеру №, выданного ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлялась на состав семьи 3 человека: Топчий С.В., Т.А.И., Ткаченко П.А. С 1994 года по 2005 год истица вместе с детьми проживала в <адрес> в <адрес>. Там, в 2001 году у нее умерла дочь Т.А.И. Старший сын Ткаченко П.А. создал свою семью, женился, в 2004 году у них родился сын П.В.П., в 2005 году его жена умерла. В 2005 году истица вместе с младшим сыном Топчий И.И. вернулась на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Ответчик Ткаченко П.А. остался проживать в <адрес>, работает, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>, что подтверждается справкой <адрес> адресно-справочного бюро. До настоящего времени ответчик не появлялся в квартире по <адрес>, не вселялся и не требовал вселения.

Таким образом, ответчик, выехав на другое постоянное место жительства в республику <адрес>, расторг договор найма жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Топчий С.В. удовлетворить.

Признать Ткаченко П.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в доме <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья Громоздина Г.Ф. 08.11.2011года