Дело № 2-1503/ 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года г.Новотроицк Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: судьи Анненковой К.К., при секретаре Болотовой С.М., с участием представителя истца Хохлова А.А., представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Капишникова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко Е.Г. к Ярошенко С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, снятии с регистрационного учета, Установил: Истец Ярошенко Е.Г. обратился в суд с исковыми требованиями к Ярошенко С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением № в общежитии № по <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору мены с П. он со своей семьей вселился в квартиру по <адрес>, П. в квартиру по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он прописал в квартиру сына Ярошенко С.Е., однако он проживал в квартире непродолжительное время, несколько месяцев, после чего выехал из жилого помещения в другое место жительства к какой-то женщине. Последний раз истец слышал о сыне в 2003 году, не знает его точного места проживания. Более 10 лет ответчик не пользуется спорной квартирой, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не следит за техническим и санитарным состоянием квартиры. Полагает, что такие действия ответчика свидетельствуют о наличии основания для признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства. Определением суда от 11 октября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация МО г.Новотроицк. В судебное заседание истец Ярошенко Е.Г. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с болезнью, исковые требования поддерживает. Представитель истца на основании доверенности Хохлов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Ярошенко Е.Г., указав дополнительно на то, что факт выезда ответчика из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой ОВД по МО г.Новотроицк, показаниями свидетеля И. Отсутствие ответчика в течение продолжительного времени в жилом помещении свидетельствует о том, что он в нем не нуждается и выезд в ДД.ММ.ГГГГ не носит временный характер. Просит удовлетворить исковые требования. Ответчик Ярошенко С.Е. в судебное заседание не явился, согласно акта ООО РЭС№ ООО УКХ от ДД.ММ.ГГГГ последний не проживает свыше десяти лет по месту регистрации <адрес>. Представитель ответчика адвокат Капишников В.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против иска Ярошенко Е.Г., ссылаясь в обоснование возражений на то, что в отсутствие ответчика невозможно установить его место жительства и возможные уважительные причины его непроживания в спорном жилом помещении. Представитель третьего лица Администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен о месте и дате рассмотрения дела, отзыв в суд не представлен. Третье лицо Ярошенко А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования Ярошенко Е.Г. в полном объеме. Выслушав представителя истца Хохлова А.А., представителя ответчика адвоката Капишникова В.В., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст. 89 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Из представленных в суд обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета № следует, что Ярошенко Е.Г. является нанимателем квартиры по <адрес>, членом семьи нанимателя в ордере указана его супруга А.. В соответствии со справкой ООО РЭС№ ООО УКХ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын нанимателя Ярошенко С.Е. В соответствии сост. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование требований или возражений по существу исковых требований. Суд полагает, что истцом в судебное заседание представлены доказательства факта добровольного выезда ответчика Ярошенко С.Е. в ДД.ММ.ГГГГ после непродолжительного проживания из жилого помещения по <адрес> на другое место жительства. Данный факт подтвержден в судебном заседании актом РЭС№ от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетеля И., проживающей в <адрес>, показавшей в судебном заседании, что 33 года живет по месту регистрации, знает истца и его супругу. Сына истца Ярошенко С.Е. видела один раз за все это время примерно в 2001 году приходящим в гости к родителям, больше его никогда не видела. Суд учитывает, что отсутствие бывшего члена семьи нанимателя - ответчика Ярошенко С.Е. в жилом помещении по <адрес> более 10 лет носит постоянный характер, не является вынужденным, препятствия к пользованию спорным жилым помещением у ответчика отсутствовали, им не ставился и не ставится в настоящее время требование о вселении в жилое помещение по месту регистрации, не исполняются длительное время обязанности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг по месту регистрации, что расценивается судом в качестве одностороннего отказа Ярошенко С.Е. от прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры в связи с выездом в другое место жительства. При этом суд считает, что для рассмотрения данного спора не имеет юридического значения факт отсутствия сведений о точном месте проживания ответчика при столь значительном времени отказа от пользования жилым помещением по месту регистрации. Отсутствие у Ярошенко С.Е., добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При таких обстоятельствах исковые требования нанимателя спорного жилого помещения Ярошенко Е.Г. к Ярошенко С.Е. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в связи с выездом в другое место жительства обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь стст. 191-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Ярошенко Е.Г. к Ярошенко С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства удовлетворить. Признать Ярошенко С.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с выездом на другое место жительства. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ярошенко С.Е. с регистрационного учета отделом Управлением Федеральной миграционной службы РФ в г.Новотроицке по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме. Судья: К.К.Анненкова Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2011 года Судья: К.К. Анненкова Решение вступило в законную силу 18.11.2011г.