Дело № 2-1543/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2011года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе судьи Вибе И.Н.,

с участием истца Сочковой Л.Ф.,

представителя ответчика Кравцова А.В. – адвоката по назначению суда Перетокина Н.В.,

при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сочковой Л.Ф. к Кравцову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

В октябре 2008г. она в указанном жилом помещении зарегистрировала своего племянника – ответчика Кравцова А.В.

Сочкова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Кравцову А.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета по этому адресу, поскольку ответчик не является членом ее семьи и совместно с ней не проживал, в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

В судебном заседании истец на иске настаивала и указала, что ответчик Кравцов А.В. является ее племянником, который ранее проживал в г.Астана Республики Казахстан. Для того, чтобы ответчик имел возможность трудоустроится в городе Новотроицке и проживать в России, она зарегистрировала Кравцова А.В. по своему адресу. Кравцов А.В. на ее жилплощадь не вселялся, совместно с ней не проживал, членом ее семьи не являлся, только формально был зарегистрирован. Из-за регистрации ответчика на ее жил.площади, она вынуждена оплачивать начисляемые на него коммунальные услуги.

Ответчик Кравцов А.В в судебное заседание не явился, суду место его жительства не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Перетокин Н.В., который с иском не согласен, поскольку ему неизвестно мнение Кравцова А.В.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск Сочковой Л.Ф. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Сочкова Л.Ф. является собственником 1-комнатной квартиры по адресу <адрес>

Из справки РЭС № от ДД.ММ.ГГГГ, копии заявления Сочковой Л.Ф. следует, что Кравцов А.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, по письменному заявлению Сочковой Л.Ф.

Согласно Акта проверки паспортного режима Кравцова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы 2 человека: владелец Сочкова. Ф. и племянник Кравцов А.В. Со слов соседей истца О.А.Г. (из квартиры <адрес>) и Н.В.П.(из квартиры <адрес>), Кравцов А.В. никогда в указанном жилом помещении не проживал и не вселялся, место его нахождение неизвестно.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ «члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи».

При таких обстоятельствах, ответчик не относится к числу лиц, относящихся к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрирован по адресу истца и не приобрел право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик Кравцов А.В. должен быть снят с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сочковой Л.Ф. к Кравцову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кравцова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кравцову А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Новотроицкий городской суд.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области Вибе И.Н. решение вступило в законную силу 22.11.2011г.