Дело № 2-1466/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «01» ноября 2011года г.Новотроицк Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: судьи Вибе И.Н., с участием истицы Захаркиной Н.А., ее адвоката Константиновой Т.В., ответчика Данилова В.В., его представителя Киселевой К.В. /по устному ходатайству/, при секретаре Фроловой Н.В., рассмотрев в открытом судебно заседании гражданское дело по иску Захаркиной Н.А. к Данилову В.В., Ловкой Л.В., Корявцевой С.В о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, У С Т А Н О В И Л : Захаркина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен по договору обмена в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В 2006 г. по её заявлению было проведено межевание земельного участка по <адрес>, переданного в бессрочное пользование. В соответствии с актом согласования границ земельного участка <данные изъяты> правообладателя Захаркиной Н.А. с участием правообладателей соседних земельных участков: <адрес>, /К.А.Е/ и <адрес> /Д.Л.Н/ составлена карта границ её участка, согласно которой площадь вышеуказанного участка составляет <данные изъяты>., размеры по фасаду участка составляют: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенного в границах участка по адресу: <адрес> кольцо <адрес>. Собственники соседнего земельного участка № по <адрес> кольцо установили забор от начала участка до фасада её <адрес>, захватив часть её земельного участка в размере <данные изъяты>. Решением Новотроицкого городского суда от 19 октября 2010г. ответчиков Данилова В.В., Ловкую Л.В. Корявцеву СВ., обязали перенести забор по межевой границе на <данные изъяты> на протяжении <данные изъяты> в сторону земельного участка по адресу <адрес> Исполняя решение Новотроицкого городского суда от 19 0ктября 2010г., ответчики установили забор по всей межевой границе, сдвинув его на <данные изъяты> в сторону своего земельного участка на расстоянии <данные изъяты> до угла её дома, на всю оставшуюся длину <данные изъяты> по межевой границе установили забор, сдвинув в сторону ее земельного участка, захватив тем самым часть участка её земли, перекрыв ей подход к боковой стене её жилого дома, лишив возможности следить за состоянием боковой стены и в случае необходимости ее ремонтировать. В результате действий ответчиков фактические размеры ее земельного участка № по <адрес> не совпадают с размерами земельного участка, зарегистрированного в ГКН. Действиями ответчиков, которые являются собственниками жилого дома и земельного участка № по <данные изъяты> нарушено её право собственника земельного участка <адрес>. Истец просила пресечь действия Данилова В.В., Ловкой Л.B., Корявцевой С.В. по нарушению её прав на земельный участок по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков устранить допущенные нарушения, передвинув забор по межевой границе в соответствии с координатными точками, зарегистрированными в Государственном кадастре недвижимости. Взыскать с ответчиков понесенные ею расходы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, в размере <данные изъяты>, за кадастровые работы в размере <данные изъяты>., за уплату госпошлины в размере <данные изъяты>., составление искового заявления в размере <данные изъяты>, а также компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>, выразившегося в нравственных страданиях из-за длительного (около года) конфликта. В судебном заседании истец Захаркина Н.А. и её представитель Константинова Т.В. иск поддержали. Ответчики Данилов В.В., Ловкая Л.В., Корявцева С.В. и их представитель Киселева К.В. в удовлетворении исковых требований просили отказать. Решением Новотроицкого городского суда от 24.06.2011г. исковые требования Захаркиной Н.А. удовлетворены. Суд решил: пресечь действия Данилова В.В., Ловкой ЛЛ Корявцевой С.В. по нарушению прав Захаркиной Н.А. и обязать передвинуть забор по межевой границе в соответствии с координатными точками, зарегистрированными в Государственном кадастре недвижимое в сторону земельного участка по адресу: <адрес>. Взыскать в пользу Захаркиной Н.А. солидарно с Данилова ВВ., Ловкой Л.В., Корявцевой С.В. судебные расходы по оплате сведений «Земельной кадастровой палаты» в размере <данные изъяты>, кадастровых работ размере <данные изъяты>, государственной пошлины в сумме <данные изъяты> составление искового заявления <данные изъяты>. Определением Судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10.08.2011г. указанное решение суда от 24.06.2011г. отменено и дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела Захаркина Н.А. настаивала на прежних исковых требованиях. Ответчик и его представитель иск не признали, мотивируя тем, что при установлении ими забора земельный участок истицы не был присоединен к их земельному участку. Ответчики Ловкая Л.В. и Корявцева С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии, с иском не согласны. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. Захаркиной Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в границах земельного участка по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. В 2006г. по заявлению Захаркиной Н.А. было проведено межевание земельного участка, согласованы его границы с правообладателями соседних земельных участков – <адрес> (К.А.Е и <адрес> (Д.Л.Н Земельные участки истицы и ответчиков постановлены на кадастровый учет. 25.08.2010г.Захаркина Н.А. обратилась в Новотроицкий городской суд Оренбургской области с иском к Данилову В.В., Ловкой Л.В., Корявцевой С.В. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, указывая, что ответчики как владельцы граничащего соседнего земельного участка <адрес> установили забор по межевой границе, начиная от начала участка до фасада ее дома №, захватив часть ее земельного участка. Решением Новотроицкого городского суда от 19.01.2010г. исковые требования Захаркиной Н.А. были удовлетворены, ответчики обязаны восстановить права Захаркиной Н.А., перенеся забор по межевой границе на <данные изъяты> на протяжении <данные изъяты>. в сторону земельного участка по адресу <адрес>. В ходе рассмотрения настоящего дела было установлено, что ответчики исполнили решение суда от 19.01.2010г. Также они установили забор по всей границе смежных земельных участков истицы и ответчиков. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". По результатам такого учета в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые подтверждают существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (п. 3 ст. 1 Закона 221-ФЗ). В материалах дела имеются результаты обследования границ земельных участков сторон, проведенного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ( л.д. 126-127). Из представленной схемы, а также из пояснений специалиста - кадастрового инженера Л.В.Ю. следует, что фактические границы земельных участков № и № по <адрес> не совпадают с границами кадастрового учета указанных земельных участков, зафиксированными в землеустроительных делах. Документально установленная граница земельного участка истицы фактически проходит по ее дому № ( л.д. 126). Аналогичные результаты по обследованию границ земельных участков представлены специалистом «<данные изъяты>» М.М.Ю пояснения которого аналогичны пояснениям специалиста Л.В.Ю. Определение объекта, которым владеет истица, для установления того, нарушаются ли ее права собственника земельного участка, имеет юридическое значение для правильного разрешения спора. В настоящее время без устранения указанной ошибки невозможно определить каким земельным участком владеет Захаркина Н.А., а затем разрешить спор о наличии нарушений ее прав по этому земельному участку. При таких обстоятельствах настоящие требования Захаркиной Н.А. удовлетворению не подлежат На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Захаркиной Н.А. к Данилову В.В., Ловкой Л.В., Корявцевой С.В о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения – отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья И.Н.Вибе Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Новотроицкого городского суда Оренбургской области И.Н.Вибе. Решение вступило в законную силу 06.12.2011г.