Дело № 2-1662/ 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе

судьи Анненковой К.К.,

при секретаре Болотовой С.М.,

с участием представителя истца Рахимовой Ю.Р.,

представителя ответчика, назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Перетокина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабуткиной Н.В. к Кузнецову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Балабуткина Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кузнецову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением № в квартире по <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что указанную выше комнату она приобрела у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в УФРС в г.Новотроицке ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в комнате не проживает, однако до настоящего времени не заявил в добровольном порядке о снятии с регистрационного учета в комнате. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, с прекращением права собственности ответчика на жилое помещение прекратилось и право пользования им, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

В судебное заседание истец Балабуткина Н.В. не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель истца на основании доверенности Рахимова Ю.Р. в судебном заседании требования истца поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецов В.Б. в судебное заседание не явился, извещение о месте и времени судебного заседания судом направлено по месту регистрации ответчика в спорном жилом помещении, откуда возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении.

Согласно акту РЭС№ ООО «Управление коммунального хозяйства» г.Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.Б. не проживает по месту регистрации более полугода, место его жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Перетокин Н.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против иска Балабуткиной Н.В.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецов В.Б., действующий через своего представителя Д., продал, а Балабуткина Н.В. купила помещение № в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>1.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Балабуткиной Н.В. на жилое помещение № по <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах с прекращением права собственности на спорную комнату Кузнецовым В.Б. прекращено и право пользования жилым помещением в соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ.

Ответчиком не представлено суду иного соглашения с собственником квартиры о порядке и сроке пользования жилым помещением, свидетельствующего о сохранении права пользования жилым помещением по месту регистрации.

В справке РЭС № ООО УКХ на момент обращения истицы в суд с иском Кузнецов В.Б. указан в качестве лица, зарегистрированного в спорной квартире по настоящее время, следовательно истец вправе в судебном порядке заявить требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением для последующего решения о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балабуткиной Н.В. к Кузнецову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением № по <адрес>.

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Кузнецова В.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: К.К.Анненкова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.11.2011 года

Судья: К.К.Анненкова Решение вступило в законную силу 09.12.2011г.