Дело № 2-1853/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре Кужашевой И.Ф.,

с участием истца Пиняковой Т.В.,

третьего лица Ивановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиняковой Т.В. к Пинякову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пинякова Т.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Пинякову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что спорную квартиру по адресу: <адрес> она и сын ФИО4 приобрели в равных долях по договору мены. Квартиру, на которую был произведен обмен, она с сыном приобрели на основании договора на переду квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО4 умер. В права наследования вступили она и ее внучка Иванова Е.И. . и Ивановой Е.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> по 1/2 доле каждой. С 1999 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик. С 2000 года по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает. В 2004 году ответчик выехал добровольно из квартиры. В 2007 году брак между ней и ответчиком расторгнут. Членом семьи истца он не является. Соглашений о праве пользования квартирой <адрес> она с ответчиком не заключала.

В судебном заседании истец Пинякова Т.В. поддержала исковые требования и просила суд признать Пинякова В.М. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик Пиняков В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Третье лицо Иванова Е.И. в судебном заседании просила удовлетворить иск Пиняковой Т.В., пояснила, что является собственником 1/4 доли спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4 В квартире зарегистрирован ответчик, но он с 2000 по настоящее время в ней не проживает, выехал из квартиры добровольно, вселится не пытался.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Договором мены, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Пинякова Т.В. является собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, Иванова Е.И. является собственником по 1/4 доли указанной квартиры.

Из свидетельства о расторжении брака № брак между Пиняковой Т.В. и Пиняковым В.М. прекращен 06.04.2007г.

Из справки РЭС № видно, что в спорной квартире зарегистрированы Пинякова Т.В. и Пиняков В.М.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что с истицей знаком много лет, его супруга истица подруги. с 2000 года Пинякова Т.В. с мужем не проживает. В 2004 году он окончательно выехал из квартиры истицы. Он выехал добровольно, вселится не пытался. В 2007 года брак Пиняковы расторгли. Где живет ответчик ему не известно, он с ним не общается. Соглашений между ответчиком и истцом Пиняковой Т.В. о праве пользования спорной квартирой не заключалось.

Суд находит, что в судебном заседание истцом представлены доказательства того, что спорная жилая площадь принадлежит ей и Ивановой Е.И. на праве личной собственности, ответчик членом их семьи не является, выехал добровольно в 2004 году, какое либо соглашение между истцом и ответчиком, о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Анализируя изложенное суд находит, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в спорной квартире нарушает право собственности истицы.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Учитывая изложенное ответчик, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учёта из квартиры расположенной по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пиняковой Т.В. к Пинякову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Пинякова В.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия Пинякова В.М., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделом УФМС России по Оренбургской области в г.Новотроицке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Новотроицкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 11.01.2012 года