Дело №2-189/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012г.

Новотроицкий городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова В.Г. к Лаврову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Наумов В.Г. обратился в суд с иском о признании Лаврова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Лавровым С.В., действующим через представителя Лаврову М.Т., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанной квартире на момент заключения договора были зарегистрированы ответчик - Лавров С.В. и Лаврова М.Т. Последняя снялась с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Лавров С.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы. О дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> Александрова И.В. просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Наумова В.Г. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> перешло от Лаврова С.В. к Наумову В.Г. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Наумов В.Г. является собственником спорного жилого помещения - квартиры по <адрес> в <адрес>.

Согласно справке РЭС № от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади зарегистрирован Лавров С.В.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ прекращение права собственности Лаврова С.В. на квартиру по <адрес> в <адрес> влечет за собой и утрату бывшим собственником права пользования данным жилым помещением.

Ответчиком не представлено суду доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственниками.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Наумова В.Г. к Лаврову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лаврова С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Лаврова С. В. отделением УФМС РФ в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. Решение вступило в законную силу 22.03.2012г.