Дело № 2-1347|12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июня 2012 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе судьи Вибе И.Н.,

при секретаре Фроловой Н.В.,

с участием истца Фоминского В.В.

представителя ответчика Логачева В.С. – адвоката по назначению суда Тарасовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминского В.В. к Логачеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Фоминский В.В. обратился в суд с иском к Логачеву В.С. о признании его не приобретшим право пользования незавершенным строительством жилого дома по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета по этому адресу, поскольку ответчик Логачев В.С. не являлся членом его семьи и совместно с ним не проживал, в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

В судебном заседании истец на иске настаивал и пояснил следующее:

он является собственником незавершенным строительством жилого дома по адресу <адрес> общим процентом готовности <данные изъяты>%. В 2008г. он встретил однокурсника Логачева В.С., который не имел регистрации в городе и поэтому не мог устроиться на работу. По просьбе Логачева В.С. он прописал его по вышеуказанному адресу, чтобы последний имел возможность трудоустроиться. Но, в этом доме ответчик не проживал, поскольку процент готовности составлял <данные изъяты>%, крыша отсутствовала и проживать в нем не представлялось возможным. Логачев В.С. проживал на жилой площади, которую он снимал. В конце 2008г. – начале 2009 года Логачев В.С. исчез, место его нахождение ему не известно. Он (истец) лишен возможности продать этот незавершенный строительством жилой дом из-за регистрации в нем ответчика.

Ответчик Логачев В.С. в судебное заседание не явился, суду место его жительства не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Тарасова Н.С., которая с иском не согласна, поскольку ей неизвестно мнение Логачева В.С.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск Фоминского В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец Фоминский В.В. является собственником незавершенным строительством жилого дома по адресу <адрес>, общий процент готовности <данные изъяты>%..

Из справки Администрации сельского поселка Аккермановка администрации муниципального образования город Новотроицк от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что Логачев В.С. зарегистрирован по адресу <адрес> с 18.08.2008г. по настоящее время.

Согласно Сообщения Администрации сельского поселка Аккермановка администрации муниципального образования город Новотроицк от ДД.ММ.ГГГГ за №, Логачев В.С. по адресу <адрес> не проживает, место его жительства в настоящее время не известно.

Свидетель В.А.А (супруга истца) в судебном заседании пояснила, что с июня 2009 состоит в браке с истцом. В указанном доме проживать не возможно, в связи с чем, их семья снимет частный дом. С Логачевым В.С. не знакома. Супруг показывал ей этот дом. Ответчик в нем не проживал.

Свидетель К.Т.Л. , в судебном заседании показала, что зять – Фоминский В.В. показывал ей в 2010г. Свой недостроенный дом. В нем никто не проживает.

Свидетель Ю.Н.В. (знакомый истца) в судебном заседании для аналогичные показания.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не относится к числу лиц, относящихся к членам семьи истца – собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрирован в спорно жилом помещении и не приобрел право пользования незавершенным строительством жилого дома по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик Логачев В.С. должен быть снят с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фоминского В.В. к Логачеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Логачева В.С. не приобретшим право пользования незавершенным строительством жилого дома по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Логачева В.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца через Новотроицкий городской суд Оренбургской области.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области И.Н.Вибе. Решение вступило в законную силу 07.07.2012г.