Дело № 2-1374/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июня 2012 года

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Вибе И.Н.,

при секретаре Фроловой Н.В.,

с участием представителя истца Юрова С.А. – Поселеннова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрова С.А. к Администрации муниципального образования город Новотроицк о признании права общей долевой собственности, определении долей, о признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Юров С.А. обратился в суд к Администрации МО г.Новотроицк с вышеназванным иском и в его обоснование указал следующее:

Согласно распоряжения администрации села Новоникольск г.Новотроицка № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ его жене Ю.Н.Т. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. 21.04.2003г. государственной приемочной комиссией жилой дом, который они построили вместе с супругой на указанном земельном участке, был принят в эксплуатацию, а затем самовольно пристроили веранду. ДД.ММ.ГГГГ жена Ю.Н.Т умерла, не зарегистрировав при жизни право собственности на этот объект. Он является единственным наследником после смерти жены, т.к. их дети отказались от наследства в его пользу.

Поскольку регистрация права собственности на жилой дом не произведена, он не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество.

Считает, что указанные земельный участок и возведенный на нем жилом дом является их совместной собственностью, поскольку приобретены в период брака.

Просит признать общей долевой собственностью земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, определив за ним и за умершей супругой доли в этом имуществе по <данные изъяты> за каждым, признать за ним право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанный земельный участок, принадлежащий супруге Ю.Н.Т

Кроме того, просит признать общей собственностью жилой дом <адрес>, определив их доли с умершей супругой по <данные изъяты> за каждым и признать за ним право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю, принадлежащую супруге.

В судебное заседание Юров С.А. не явился о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, с участием представителя Поселеннова В.Ф.

В судебном заседании представитель истца Поселеннов В.В. исковые требований поддержал.

Представитель администрации муниципального образования город Новотроицк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дела в отсутствии представителя, против иска не возражает.

Определением суда от 21.05.2012г. в качестве третьих лиц привлечены дети умершей Ю.Н.Т – Плотникова С.С., Горовая О.С. и Юров В.С.

Последние в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Плотниковой С.С., Горовой О.С. и Юрова В.С. поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против иска не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельства о браке № Юров С.А. и Ю.Н.Т заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства о смерти №, ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н.Т умерла.

Из Свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ю.Н.Т. приобрела в собственность земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между исполнительным комитетом Новотроицкого Совета народных депутатов и Ю.Н.Т. был заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная приемка законченного строительством объекта, а именно жилого дома общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего Ю.Н.Т

Из Технического паспорта указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома в настоящее время составляет <данные изъяты>., а жилая – <данные изъяты>.

Согласно Заключения Новотроицкого филиала ОАО <данные изъяты> по техническому состоянию конструкций возведенного жилого дома самовольно возведенной верандой /литер А; а/, расположенного по адресу <адрес> выполненые строительные работы не противоречащие требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирный», а также не нарушают права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Эксплуатация строения /Литер А; а/ в качестве жилого дома возможна.

При таких обстоятельствах суд считает, что в период брака супруги Юровы приобрели земельный участок в собственность по адресу <адрес> возвели на нем на законном основании одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., который был принят государственной приемочной комиссией в 2003г., а затем ими самовольно была возведена веранда, в результате этой реконструкции общая площадь дома стала составлять <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>. Титульным владельцем этого имущества указана была Ю.Н.Т

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».

В связи с этим указанные земельный участок и возведенный на нем жилой дом являются совместной собственностью Ю.Н.Т. и Юрова С.А. и в соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ, их доли в этом имуществе являются равными по <данные изъяты> у каждого.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса г.Новотроицка следует, что после смерти Ю.Н.Т. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился Юров С.А., с заявлением об отказе о принятии наследства в пользу Юрова С.А. обратились Г.О.С, Ю.В.С., П.С.С

Таким образом, в соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, Юрова С.А. принял наследство в срок предусмотренный законом.

Из материалов дела следует, что при жизни Ю.Н.Т. не зарегистрировала право собственности на дом с новыми показателями площади.

Согласно п.27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29.04. 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ».

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истцу перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка, соответственно за ним может быть признано право собственности по праву наследования на жилое помещение по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юрова С.А. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права общей долевой собственности, определении долей, о признании права собственности по праву наследования – удовлетворить.

Признать общей долевой собственностью Юрова С.А. и Ю.Н.Т земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Признать за Юровым С.А право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Признать общей долевой собственностью Юрова С.А. и Ю.Н.Т жилой дом <адрес>, определив за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Признать за Юровым С.А. право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю в праве собственности жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.Н.Вибе

Мотивированное решение составлено 13 июня 2012года.

Судья Новотроицкого городского суда

Оренбургской области И.Н.Вибе. Решение вступило в законную силу 14.07.2012г.