Дело № 2- 23/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» января 2011 года
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе: судьи Вибе И.Н.,
с участием истицы Мосеевой Л.П.,
ответчика Гузнова А.И.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Мосеевой Л.П. к Гузнову А.И. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и сносе сооружений
У С Т А Н О В И Л :
Мосеева Л.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, и в его обоснование указала следующее:
она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> предоставленного для коллективного садоводства. Данный земельный участок огорожен с трех сторон. С четвертой не огороженной стороны к земельному участку примыкает стена гаража, принадлежащего Гузнову А.И. Последний пробил в задней стене своего гаража выход на ее участок и самовольно занял несколько квадратных метров ее земельного участка, огородил его забором из металлической сетки на бетонных столбах и расположил на нем металлический сарай, строительный материал-шлакоблок, разбил грядки с виноградом. На ее требование освободить участок, от принадлежащего ему сооружений, Гузнов А.И. отказался, поэтому она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
Считает, что указанные действия ответчика нарушают ее права как собственника земельного участка.
Просила обязать Гузнова А.И. устранить указанные препятствия и снести забор из металлической сетки на бетонных столбах, металлический сарай, строительный материал, садовые насаждения.
В судебном заседании Мосеевой Л.П. на иске настаивала.
Ответчик Гузнов А.И. с иском не согласен, мотивируя тем, что в 2005 году приобрел гараж путем переоформления на его имя в гаражном отделе Администрации г. Новотроицка от прежнего пользователя. Он был введен в заблуждение последним, что земля за задней стеной гаража никому не принадлежит и находится в муниципальной собственности. Считает, что хотя по документам собственником спорного участка земли является истица, он должен находиться в собственности у Администрации муниципального образования город Новотроицк.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела пришел к следующему выводу.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Мосеева Л.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с назначением: земли поселений, предоставленные для коллективного садоводства по адресу: <адрес>», садовый участок №, с кадастровым номером №.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Мосеева Л.П. является собственником одноэтажного садового домика, расположенного на вышеуказанном земельном участке.
Из Справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, из Кадастрового паспорта следует, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены:
- Литер «А» - садовый домик,
- Литер «Г» - металлический сарай, разбиты грядки с виноградом, сложен строительный материал – шлакоблок, все это ограждено забором из металлической сетки на бетонных столбах.
Ответчик не оспаривает, что садовые насаждения, конструкции, указанные под литером «Г» принадлежат ему.
Из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ и плана к этому заключению следует, что в результате самовольного использования ответчиком земельного участка истицы, площадь его для Мосеевой Л.П. уменьшилась на <данные изъяты>., с <данные изъяты> кв. м. до <данные изъяты> кв. м.
Также из кадастрового паспорта следует, что данный садовый участок огорожен с трех сторон, а задней, не огороженной - примыкает к стене гаража.
Ответчик не оспаривает, что садовый земельный участок истицы примыкает к задней стене его гаража.
Из удостоверения № следует, что у Гузнова А.И. имеется в пользовании гараж в районе <адрес>, договор аренды на земельный участок на котором находится данный гараж, не имеется.
Из пояснений ответчика следует, что он не является ни собственником земельного участка, на котором расположен этот гараж, ни собственником данного строения.
Также в Удостоверении № указано, что объект в эксплуатацию не введен и не указана площадь земельного участка под гаражом.
Следовательно, спорные конструкции, садовые насаждения, строительный материал, принадлежащие ответчику, находятся на земельном участке, принадлежащем истице.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
Истица не имеет возможности в полном объеме пользоваться своим садовым земельным участком из-за насаждения на нем садовых растений, сооружений, принадлежащими Гузнову А.И.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик нарушил право истицы в пользовании земельным участок принадлежащим ей на праве собственности, а поэтому должен устранить эти нарушения: убрать металлический сарай, строительный материал-шлакоблок, забор из металлической сетки на бетонных столбах, садовые растения.
.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мосеевой Л.П. удовлетворить.
Обязать Гузнова А.И. освободить земельный участок, принадлежащий Мосеевой Л.П. от металлического сарая, от строительного материала, от забора из металлической сетки на бетонных столбах, от насаждений.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новотроицкий городской суд.
Судья: И.Н.Вибе
Мотивированное решение составлено «10 » февраля 2011года
Судья Новотроицкого городского суда
Оренбургской области И.Н.Вибе . Решение вступило в законную силу 16.03.2011г.