Дело № 2-1550/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2012г. г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре Кужашевой И.Ф.,

с участием представителя истца Гришкина Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сладковой Е.А. к Усачеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сладкова Е.А. обратилась в суд с иском к Усачеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на том основании, что истец является собственником жилого помещения № в квартире коммунального заселения № в доме № по ул. <адрес> в г. Новотроицке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была приобретена истцом у Усачева А.В., который на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Усачев А.В. не является членом семьи истца, совместно в квартире не проживал и право пользования квартирой, как член ее семьи не имеет. Просила признать Усачева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением № в квартире коммунального заселения № в доме № по ул. <адрес> в г. Новотроицке и снять его с регистрационного учета. Взыскать с Усачева А.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. и за составление нотариальной доверенности <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Сладкова Е.А., надлежаще извещенная о времени и месту судебного разбирательства не явилась, представлено ее заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Гришкин Д.Н., заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск в полном объеме. Кроме того, представил ходатайство о возмещении ответчиком истцу расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>..

Ответчик Усачев А.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца Гришкина Д.Н., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сладкова Е.А. является собственником помещения № в квартире коммунального заселения № в доме № по ул. <адрес> в г. Новотроицке Оренбургской области.

Согласно Справки РЭС № ООО «УКХ» г. Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован один человек – Усачев А.В.

Ответчиком не представлено суду доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственниками. Ответчик в спорной квартире не проживает и членом семьи истца не является, доказательств опровергающих данное обстоятельство суду не представлено.

Таким образом, требование истца о признании Усачева А.В. прекратившим право пользования помещением № в квартире коммунального заселения № в доме № по ул. <адрес> в г.Новотроицке подлежит удовлетворению,.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>, данные расходы подтверждены.

Исходя из принципов соразмерности, разумности и справедливости, учитывая небольшую длительность рассмотрения дела, суд полагает требования истца о возмещении расходов по оплате юридических услуг представителя подлежащими удовлетворению частично в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлена справка нотариуса г. Новотроицка М. от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой от Сладковой Е.А. принято <данные изъяты>. за выдачу доверенности на ведение дел в суде. Имеется квитанция об оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Следовательно, в пользу истца с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и судебные расходы за составление нотариальной доверенности в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сладковой Е.А. к Усачеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Усачева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением № в квартире коммунального заселения № в доме №, расположенным по <адрес>.

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Усачева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартира коммунального заселения №, помещение № отделением УФМС РФ в г.Новотроицке.

Взыскать с Усачева А.В. в пользу Сладковой Е.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, за составление нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г.Новотроицка в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Колесникова Решение вступило в законную силу 14.08.2012г.