Дело № 2-1512/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2012 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре Кужашевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Гарбарь Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Гарбарь Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Гарбарь Н.А. В данном помещении зарегистрированы и проживают ответчик и несовершеннолетний Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в нарушение законодательства ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>., а оплачено ответчиком всего <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. погашено в счет оплаты задолженности по решению мирового судьи судебного участка № 2 г. Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ, а сумма в размере <данные изъяты>. в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины при обращении в суд с иском в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и ходатайство, в котором истец заявил об уменьшении размера исковых требований. В связи с добровольной выплатой ответчиком: ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере <данные изъяты> руб., часть из которых- <данные изъяты>. пошла на погашение текущих начислений за март 2012г. (не вошедший в период взыскиваемой задолженности), а сумма в размере <данные изъяты>. – в счет погашения задолженности за указанный в иске период; ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере <данные изъяты> руб., часть из которых- <данные изъяты>. пошла на погашение текущих начислений за май 2012г. (не вошедший в период взыскиваемой задолженности), а сумма в размере <данные изъяты>. – в счет погашения задолженности за указанный в иске период. Просил суд взыскать с ответчика сумму неоплаченной задолженности в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Гарбарь Н.А., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения, 1/2 доли квартиры № по ул. <адрес> в г. Новотроицке Оренбургской области принадлежит на праве собственности Г.Т.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Другая 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит истице по праву наследования после смерти матери С.

Согласно справке РЭС-№ гражданам, проживающим по адресу: <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг.

Согласно справке РЭС № № в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы Гарбарь Н.А. и ее несовершеннолетний сын Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Гарбарь Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражения на исковые требования и доказательства погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просил взыскать государственную пошлину пропорционально размеру уточненных исковых требований в сумме <данные изъяты> Согласно платежному поручению ООО «УКХ» оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>.

Следовательно, с Гарбарь Н.А. в пользу ООО «УКХ» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Гарбарь Н.А. удовлетворить.

Взыскать с Гарбарь Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения судом.

Судья: А.Н. Колесникова Решение вступило в законную силу 18.08.2012г.