РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское 19 мая 2010 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Балукова А.Н.

при секретаре В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к В.п. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, дом ххх кв. ххх, о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Ш. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к В.п. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, дом ххх кв. ххх, о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование иска указала, что в 2008 году её мать Т. приобрела квартиру по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, д. ххх кв. ххх, где стала проживать совместно с В.п., с которым у её матери брак на тот момент был расторгнут. *** года Т. умерла. Она вступила в право наследства и оформила свое право собственности на данную квартиру. В октябре 2009 года ответчик В.п., взяв все свои вещи, переехал проживать в квартиру по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, д. ххх кв. ххх, где и проживает по настоящее время с другой женщиной. В настоящее время она желает распорядиться данной квартирой, но ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. Ответчик В.п. не являлся и не является членом её семьи, какой-либо договоренности между ней и ответчиком о праве проживания последнего и о сохранении права пользования в данной квартире не имеется, каких-либо личных вещей В.п. в квартире не имеется, он добровольно выехал на другое место жительство, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета в ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе.

В судебном заседании истец Ш. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик В.п. в суде исковые требования не признал, пояснив, что с октября 2009 года он действительно не проживает в спорном жилом помещении. Забрав все свои личные вещи он стал проживать с другой женщиной по адресу: п.г.т. Новоспасское, ***, д. ххх кв. ххх, где снимает квартиру. Своего жилья он не имеет, зарегистрироваться по другому адресу он не имеет возможности, поэтому не согласен, чтобы его снимали с регистрационного учета в данном спорном жилом помещении.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе, администрации МО «Новоспасское городское поселение» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие данных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от *** года Т. приобрела право собственности на 1- комнатную квартиру, общей площадью 21.53 кв.м., по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, д. ххх кв. ххх.

С *** года в данном спорном жилом помещении, с согласия прежнего собственника жилья, был зарегистрирован ответчик В.п., который проживал в данном жилом помещении без регистрации брака с Т.

*** года Т. умерла. После её смерти собственником квартиры в 2009 году в порядке наследования стала её дочь Ш.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник в силу ст.304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Установлено, что ответчик В.п. проживал совместно с Т. в принадлежащем ей жилом помещении без регистрации брака, фактически был вселен в жилое помещение как член её семьи, они совместно вели общее хозяйство, что в судебном заседании подтвердили свидетели В.Л., И.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик В.п. не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Ш., договор коммерческого найма с собственником квартиры ответчик не заключал, между ответчиком В.п. и собственником квартиры Ш. нет никаких договорных отношений, нет разрешения на вселение ответчика и на его проживание в квартире, не имеется какого-либо соглашения между сторонами о пользовании спорной квартирой. В октябре 2009 года ответчик В.п. добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительство по адресу: п.г.т. Новоспасское, ***, д. ххх кв. ххх, взяв из спорного жилого помещения все свои личные вещи, что не оспаривается в суде сторонами.

С учетом изложенных обстоятельств следует, что право пользования спорной квартирой у ответчика В.п. прекращено, и он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе.

Доводы ответчика В.п. о том, что он не имеет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства, сами по себе не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш. к В.п. удовлетворить.

Прекратить за В.п., *** года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, дом ххх квартира ххх.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия В.п. с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское, ***, дом ххх квартира ххх, в территориальном пункте Управления федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: А.Н. Балуков