РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское 29 июля 2010 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Балукова А.Н.

при секретаре Вантяховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова В.И., Мартыновой В.К. к администрации муниципального образования (МО) «Новоспасское городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов В.И., Мартынова В.К. обратились в суд с иском к администрации МО «Новоспасское городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в с. *** *** района Ульяновской области. В обоснование своих требований указали на то, что по данному адресу проживают, истцы Мартынов В.И., Мартынова В.К., а также Мартынов Д.В., Мартынова О.В., Бобякова А.В., Воропаева З.Д., Воропаев И.К., Воропаев Н.К., Воропаева Н.Ф. Данная квартира была предоставлена Мартынову В.И. на основании ордера на жилое помещение № 41 от 11.01.1996 года. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Истцы решили использовать свое право на приватизацию данной квартиры, остальные члены их семьи от участия в приватизации отказались. Право приватизации жилого помещения истцами не было ранее использовано, что подтверждается справкой УОГП БТИ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Вышеуказанный жилой 16-квартирный дом был построен колхозом «Свободный труд» и сдан в эксплуатацию в 1983 году, что подтверждается решением исполнительного комитета Новоспасского районного совета народных депутатов № *** от ***. «Об утверждении акта сдачи в эксплуатацию объектов», но впоследствии не был поставлен на балансовый учет. В настоящее время данный жилой дом не состоит на балансе ни в МО «Новоспасское городское поселение», ни в МО «Новоспасский район», что подтверждается соответствующими справками.

Истец Мартынов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании истец Мартынова В.К., представитель истцов по доверенности Гаврилова В.В. поддержали исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчика - администрации МО «Новоспасское городское поселение» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразили каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразив каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истцов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Мартынов Д.В., Мартынова О.В., Бобякова А.В., Воропаева З.Д., Воропаев И.К., Воропаев Н.К., Воропаева Н.Ф., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены по последнему известному суду их месту жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что *** года на основании распоряжения Новотомышевской администрации Новоспасского района №*** от *** года Мартынову В.И. на семью из 5 человек был выдан ордер № *** на жилое помещение, на право занятия жилого помещения по адресу: Ульяновская область, *** район, с. ***, трехкомнатной квартиры в 16-ти квартирном доме.

Из архивной справки администрации МО «Новоспасский район» видно, что в имеющихся документах архивного фонда коопхоза «Труд» Новоспасского района Ульяновской области, в протоколе заседания Совета коопхоза № *** от *** года значится: «…2. Выделить Мартынову В.И. квартиру Ф.. в 16-ти квартирном доме….». В настоящее время коопхоз «Труд» Новоспасского района ликвидирован.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы Мартынов В.И., Мартынова В.К., а также зарегистрированы, но не проживают Мартынов Д.В., Мартынова О.В., Бобякова А.В., Воропаева З.Д., Воропаев И.К., Воропаев Н.К., Воропаева Н.Ф., при этом последние отказались от участия в приватизации данного жилого помещения, в котором они фактически и не проживают.

Из представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области и администрации МО «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района документов следует, что спорное жилое помещение в собственность МО «Новоспасский район», МО «Новоспасское городское поселение» не передавалось.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон от 04.07.1991г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации.

В силу ст.11 Закона от 04.07.1991г., истцы Мартынов В.И., Мартынова В.К. имеют право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее Мартыновы правом на приватизацию жилого помещения не пользовались.

Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет.

Из акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, утвержденного решением председателя Новоспасского райисполкома *** года, видно, что строительно-монтажные работы по строительству 2-этажного 16 квартирного жилого дома в с. *** *** района был выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, отвечают требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

С учетом изложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира № ***, в которой проживают истцы, находится по адресу: Ульяновская область, *** район, с. ***, ул. ***, д. № ***, имеет общую площадь - 57.81 кв.м., жилую площадь - 41.77 кв.м.

Установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является многоквартирным. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Квартира № *** в которой проживают истцы Мартыновы, в жилом доме № *** по ул. *** в с. *** *** района Ульяновской области, выделялась в качестве самостоятельного объекта недвижимости, был составлен технический паспорт на данную квартиру, присвоен отдельный кадастровый номер, соответственно, за Мартыновыми может быть признано право общей долевой собственности на данную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает, что Мартынов В.И. и Мартынова В.К. имеют право на признание за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру с принадлежностями, расположенными по адресу: Ульяновская область, *** район, с. ***, ул. ***, д. № *** кв. № ***.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мартыновым В.И., *** года рождения, Мартыновой В.К., *** года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации каждому по 1/2 доли на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в с. *** *** района Ульяновской области, общей площадью 57.81 кв.м., жилой площадью 41.77 кв.м., согласно технического паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на *** года, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток.

Судья: А.Н. Балуков