именем Российской Федерации

29 июля 2010 года р.п. Новоспасское

Ульяновской области

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Коненковой Л.Г.,

при секретаре Сайгаковой Н.В.,

с участием представителя - адвоката Новоспасского филиала Ульяновской областной коллегии адвокатов Акимова А.Н., представившего удостоверение № 754 и ордер № 116 от 20 июля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Новоспасский район к Натурину П.И. (наследник Н.), Бычкову А.А. и его наследникам, Кузнецову А.П. (наследник М.), Стасенко В.К. (наследник С.), Федотовой Л.П. (наследники Ф., А.М.), Евдокимовой Л.Б. (наследник С.), Киселёвой Т.А. (наследник А.), Долганову С.А., Агашевой Л.М., Ситказиевой Г.Г., Хусаинову Р.Г., Долгановой Е.П., Старочкиной С.А., Аладьину В.А., Елизаровой С.В., Мальцевой С.А., Кашигиной Н.Ф., Андреевой Г.В., Борисову П.А., Борисовой А.С. (наследник А.), Романову Ю.Н., Романовой Т.В., Алишеву Т.К., Алюшеву Р.С. (наследник А.), Баранову Д.А., Бруеву В.А., Ермольчеву Ф.И., Клишиной Н.А., Косенко И.А., Кошкину П.И., Маслову В.И. (наследник М.), Масловой З.И. (наследник А.), Метёлкину Л.В., Метёлкиной В.Б., Никитиной О.В., Мочалину Н.С. (наследник М.), Рыскиной Л.В., Суркову В.А., Сурковой Н.А., Шеваревой М.И. (наследник Ш.), Файзуллину Г.К. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования «Новоспасский район» обратилась в суд с иском к Натурину П.И. (наследник Н.), Бычкову А.А. и его наследникам, Кузнецову А.П. (наследник М.), Стасенко В.К. (наследник С.), Федотовой Л.П. (наследники Ф., А.М.), Евдокимовой Л.Б. (наследник С.), Киселёвой Т.А. (наследник А.), Долганову С.А., Агашевой Л.М., Ситказиевой Г.Г., Хусаинову Р.Г., Долгановой Е.П., Старочкиной С.А., Аладьину В.А., Елизаровой С.В., Мальцевой С.А., Кашигиной Н.Ф., Андреевой Г.В., Борисову П.А., Борисовой А.С. (наследник А.), Романову Ю.Н., Романовой Т.В., Алишеву Т.К., Алюшеву Р.С. (наследник А.), Баранову Д.А., Бруеву В.А., Ермольчеву Ф.И., Клишиной Н.А., Косенко И.А., Кошкину П.И., Маслову В.И. (наследник М.), Масловой З.И. (наследник А.), Метёлкину Л.В., Метёлкиной В.Б., Никитиной О.В., Мочалину Н.С. (наследник М.), Рыскиной Л.В., Суркову В.А., Сурковой Н.А., Шеваревой М.И. (наследник Ш.), Файзуллину Г.К. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что на основании решения собрания коллектива коопхоза имени ***, Постановления Главы администрации Новоспасского района № *** от *** года членам кооперативных хозяйств «***», имени *** выданы свидетельства на право собственности на землю, такие свидетельства выданы и ответчикам.

В соответствии с Федеральным законом РФ №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Ульяновской области № 059-ЗО от 17 ноября 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» если собственники земельных паёв не распорядились земельными участками в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), то данные земельные участки подлежат выделению в земельный участок, в состав которого включаются, в первую очередь, неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Правительством Ульяновской области от 21 октября 2009 года №613-пр муниципальному образованию «Новоспасский район» предоставлено право принятия решения об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей. Соблюдая процедуру информирования граждан об образовании земельного участка за счёт невостребованных земельных долей, Администрация МО «Новоспасский район» обеспечила публикацию необходимых сведений в средствах массовой информации. Просит признать право собственности муниципального образования «Новоспасский район» на земельные участки, образованные за счёт невостребованных земельных долей.

Определением Новоспасского районного суда Ульяновской области от 30 июня 2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мансуров В.А., Антонов А.И., Маслов Н.В..

Определением Новоспасского районного суда Ульяновской области от 13 июля 2010 года производство по делу прекращено в части требований истца к ответчикам Бычкову А.А.; Стасенко В.К. (наследник С.); Федотовой Л.П. (наследники Ф.В. и Ф.А.); Евдокимовой Л.Б. (наследник С.); Киселёвой Т.А. (наследник А.); Долганову С.А.; Долгановой Е.П.; Старочкиной С.А.; Аладьину В.А.; Елизаровой С.В.; Романовой Т.В., Романову Ю.Н.; Баранову Д.А.; Бруеву В.А.; Косенко И.А.; Масловой З.И.; Никитиной О.В.; Мочалину Н.С. (наследник М.); Рыскиной Л.В.; Суркову В.А.; Сурковой Н.А.; Шеваревой М.И.. В отношении других ответчиков разбирательство дела продолжено.

В судебном заседании представители истца Полякова Л.Н., Блохина Е.М. уточнённые исковые требования поддержали в полном объёме, в обоснование приведя доводы, изложенные в иске.

Ответчик Ермольчев Ф.И. в судебном заседании с требованиями истца был не согласен, указывая, что земельный пай продал в 2008 или 2009 году, при этом оформлялись какие-то бумаги у нотариуса, кому конкретно он продал земельный участок - не знает, но договор купли-продажи не составлялся, регистрацию договор не проходил.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В защиту интересов ответчиков Агашевой Л.М., Кашигиной Н.Ф., Мальцевой С.А., Кошкина П.И., Алюшева Р.Р., место жительства которых установлено не было, определением суда от 13 июля 2010 года, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат.

Адвокат Акимов А.Н., представляя интересы Агашевой Л.М., Кашигиной Н.Ф., Мальцевой С.А., Кошкина П.И., Алюшева Р.Р., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указывая, что не установлены причины, по которым ответчики не воспользовались своим правом на земельные участки.

Представитель третьего лица - Администрации МО «Садовское сельское поселение» Живаев Е.В. в судебном заседании исковые требования считал обоснованными, поскольку ответчики земельными участками своевременно не распорядились.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, Инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Ульяновской области, Нотариус Новоспасского нотариального округа в судебном заседании участия не принимали, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав пояснения представителей истца, третьего лица, ответчика Ермольчева Ф.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Представленными документами подтверждается, что Кузнецову А.П., Агашевой Л.М., Ситказиевой Г.Г., Хусаинову Р.Г., Кашигиной Н.Ф., Борисову П.А., Борисовой А.С., Маслову В.И., Натурину П.И, Мальцевой С.А., Андреевой Г.В., Алишеву Т.К., Алюшеву Р.С., Ермольчеву Ф.И., Клишиной Н.А., Кошкину П.И., Метёлкину Л.В., Метёлкиной В.Б., Файзуллину Г.К. на основании Постановления Главы Новоспасского района №*** от *** года в границах землепользования кооперативного хозяйства имени *** выделены земельные участки по *** га.

Согласно ч.5 ст. 13 Федерального закона РФ 3101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 7 Закона Ульяновской области №059-ЗО от 17 ноября 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, публикуются в газетах "Народная газета" или "Ульяновская правда".

Согласно же ст. 25 Закона Ульяновской области если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в средствах массовой информации, не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. Уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Ульяновской области на этот земельный участок. Правительство Ульяновской области вправе своим распоряжением удовлетворить ходатайство органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении ему права принятия решения об образовании земельного участка в счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), с последующим обращением его в установленном порядке в муниципальную собственность, если муниципальное образование обязуется завершить все процедуры выдела земельного участка в течение шести месяцев. В случае невыполнения указанного в настоящем абзаце требования ранее принятое решение Правительства Ульяновской области подлежит отмене.

Распоряжением Правительства Ульяновской области №613-пр от 21 октября 2009 года муниципальному образованию «Новоспасский район» предоставлено право принятия решений об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей.

В «Народной газете» от 27 октября 2009 года опубликованы сведения о лицах, не распорядившихся земельными участками в границах землепользования СПК «Новолавинский», в том числе приведены данные ответчиков по делу.

Постановлением Главы муниципального образования «Новоспасский район» образованы земельные участки, выделяемые в счёт невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «Новолавинский», данное постановление опубликовано в «Сельской правде» 18 марта 2010 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом процедура выдела земельного участка в счёт невостребованных земельных долей соблюдена.

В судебном заседании установлено, что собственник земельного участка Кузнецов А.П. умер в 1995 году, наследниками его имущества являются М.А.., М.В.., однако последние в наследственные права не вступали, что подтверждается сообщением нотариуса, кроме того, в судебном заседании Мансуровым А.В., Мансуровым В.А. заявлено, что на земельный пай, оставшийся после Кузнецова А.П., они не претендуют.

Собственники Агашева Л.М., Мальцева С.А., Кашигина Н.Ф., Кошкин П.И. своими правами в отношении земельного участка не воспользовались, доказательств того, что они желают распорядиться земельными участками, суду не представлено.

Собственник Ситказиева Г.Г. посредством телефонограммы уведомила суд, что возражений против иска не имеет, доказательств того, что она желает распорядиться земельным участком не имеется.

Собственники Хусаинов Р.Г., Метёлкин Л.В., Метёлкина В.Б., Файзуллин Г.К. каких-либо возражений против иска суду не представили.

Собственник Борисов П.А. умер 05 февраля 1997 года, его наследство приняла Б.., последняя умерла 30 августа 1997 года, наследником является А.. Вместе с тем, последняя не принимала наследство в виде земельных участков, оставшихся после смерти Борисова П.А. и Б. что подтверждается материалами наследственных дел, соответственно, и не распоряжалась земельными участками.

Собственник Маслов В.И. умер в 2004 году, наследство после его смерти приняла супруга М.., но вступила в наследство только в отношении денежных средств, хранящиеся в банке, наследственные права в отношении земельной доли, не оформляла. М.. умерла, в наследство после её смерти никто не вступал. В то же время, согласно ст. 1112 ГК РФ, по наследству может перейти лишь то имущество, которое принадлежало наследодателю, а поскольку М. имущество в виде земельной доли не принадлежало, то оно и не может перейти по праву собственности к её наследникам.

Собственник Натурин П.И. умер в 1953 году, в наследство после него никто не вступал. Его супруга Н.. уведомила суд, что земельный пай, принадлежавший супругу, продала. Вместе с тем, учитывая, что распоряжаться имуществом умершего может только лицо, принявшее в установленном порядке наследство, при соблюдении требований о государственной регистрации сделок с недвижимостью, Натурина В.Б. должна была вступить в права наследования, зарегистрировать право собственности, после чего, распорядившись землёй, зарегистрировать сделку в уполномоченном органе. Вместе с тем, из представленных суду документов видно, что какие-либо сделки в отношении земельного участка, принадлежавшего Натурину П.И., не совершались, а потому суд приходит к выводу, что наследники Натурина П.И., не вступив в права наследования, не распорядились им в соответствии с законом. Доказательств обратного суду не представлено.

Собственник Андреева Г.В. посредством письменного сообщения указала, что не возражает против признания права собственности на земельный участок за муниципальным образованием.

Собственник Алишев Т.К., хотя и не участвовал в судебном заседании, но указал в извещении, что не намерен продавать земельный участком, так как у него есть несовершеннолетний сын. Вместе с тем, ответчик не представил суду никаких доказательств того, что он распорядился земельным участком, то, что ответчик не распорядился участком, подтверждает и сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. А потому требования истца, предъявленные к Алишеву Т.К., суд также считает обоснованными.

Собственник Алюшев Р.С. умер 10 мая 2005 году, наследником его имущества является А. который вступил в наследственные права только в отношении банковского вклада, в отношении земельного участка в наследство не вступал, соответственно, и не распоряжался им в течение более чем трёх лет.

Собственник Ермольчев Ф.И. пояснил суду, что продал земельный участок, но доказательств этому в судебном заседании не представил. Между тем, данное обстоятельство опровергается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которому сделки в отношении земельного участка (доли), принадлежащего ответчику, не регистрировались, а потому суд приходит к выводу, что ответчик земельным участком не распорядился.

Ответчик Клишина Н.А. согласно имеющейся в деле телефонограмме возражает против иска, указывая, что ранее сдавала земельный пай в аренду колхозу, в то же время не отрицает, что с 2004 года земельным участком не распоряжается, а потому суд, учитывая, что в течение более чем трёх лет ответчик земельным участком не распорядилась, признаёт требования истца обоснованными.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что перечисленными ответчиками доказательств распоряжения земельными участками не представлено, суд полагает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования Администрации Муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Новоспасский район» на земельный участки (в счёт невостребованных земельных долей):

- 73:***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, *** севооборот, *** поле, участок *** га, в *** м. юго-восточнее от с. ***, площадью *** квадратных метра;

- 73:***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, *** севооборот, *** поле, участок *** га, в *** м. юго-восточнее от с. ***, площадью *** квадратных метра;

- 73:***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, *** севооборот, *** поле, участок *** га, в *** м. юго-восточнее от с. ***, площадью *** квадратных метра.

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме - 30 июля 2010 года.

Судья: Л.Г. Коненкова