РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское 05 августа 2010 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Балукова А.Н.

при секретаре Вантяховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Облоченко П.К. к администрации муниципального образования (МО) «Новоспасское городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Облоченко П.К. обратилась в суд с иском к администрации МО «Новоспасское городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, кв. ххх в доме ххх по *** в с. *** Новоспасского района Ульяновской области. В обоснование своих требований указала на то, что по данному адресу она проживает с 19.02.2001 года. 01.04.2010 года, с ней был заключен договор социального найма жилого помещения ххх. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Она решила использовать свое право на приватизацию данной квартиры. Право приватизации жилого помещения ею не было ранее использовано, что подтверждается справкой УОГП БТИ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Вышеуказанный жилой 16-квартирный дом был построен колхозом «***» и сдан в эксплуатацию в 1983 году, что подтверждается решением исполнительного комитета Новоспасского районного совета народных депутатов № 34 от 18.02.1983г. «Об утверждении акта сдачи в эксплуатацию объектов», но впоследствии не был поставлен на балансовый учет. В настоящее время данный жилой дом не состоит на балансе ни в МО «Новоспасское городское поселение», ни в МО «Новоспасский район», что подтверждается соответствующими справками.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Облоченко Г.В. полностью поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчика - администрации МО «Новоспасское городское поселение» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразили каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика - администрации МО «Новоспасское городское поселение», извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразив каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что с 2001 года истец Облоченко П.К. проживает в квартире ххх по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ***, дом ххх, была зарегистрирована по данному адресу с 19.02.2010 года.

01.04.2010 года между администрацией МО «Новоспасское городское поселение» и Облоченко П.К. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ***, *** ***. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна Облоченко П.К.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон от 04.07.1991г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации.

В силу ст.11 Закона от 04.07.1991г., истец Облоченко П.К. имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее Облоченко П.К. правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет.

Из акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, утвержденного решением председателя Новоспасского райисполкома 08.02.1983 года, видно, что строительно-монтажные работы по строительству 2-этажного 16 квартирного жилого дома в с. *** Новоспасского района выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, отвечают требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

С учетом изложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира ххх, в которой проживает истец, находится по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ***, д. ххх, имеет общую площадь - 29.63 кв.м., жилую площадь - 16.28 кв.м.

Установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является многоквартирным. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Квартира ххх, в которой проживает истец Облоченко П.К., в жилом доме ххх по *** в с. *** Новоспасского района Ульяновской области, выделялась в качестве самостоятельного объекта недвижимости, был составлен технический паспорт на данную квартиру, присвоен отдельный кадастровый номер, соответственно, за Облоченко может быть признано право собственности на данную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает, что Облоченко П.К. имеет право на признание за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с принадлежностями, расположенными по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ***, д. ххх кв. ххх.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Облоченко П.К., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру ххх дома ххх по *** в с. *** Новоспасского района Ульяновской области, общей площадью 29.63 кв.м., жилой площадью 16.28 кв.м., согласно технического паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 19.05.2010 года, кадастровый номер ххх.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.

Судья: А.Н. Балуков