именем Российской Федерации 16 сентября 2010 года р.п. Новоспасское Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Коненковой Л.Г., при секретаре Сайгаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждина Н.В., Нуждиной Т.М., Нуждина В.Н., Кривовой А.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Кривову Ю.С., к ОАО «Российские железные дороги» в лице Сызранской дистанции пути Куйбышевской железной дороги, МО «Новоспасское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Нуждин Н.В., Нуждина Т.М., Нуждин В.Н., Кривова А.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю Кривову Ю.С., обратились в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» в лице Сызранской дистанции пути Куйбышевской железной дороги, МО «Новоспасское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что Нуждину Н.В. 14 января 1998 года Сызранской дистанцией пути Куйбышевской железной дороги была предоставлена квартира на состав семьи из 4 человек, что подтверждается ордером. В настоящее время они впятером зарегистрированы в данной квартире. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились в Сызранскую дистанцию пути Куйбышевской железной дороги ОАО «РЖД», где им было разъяснено, что жилое помещение на балансе не состоит и было передано в муниципальную собственность. Однако при обращении в администрацию МО «Новоспасское городское поселение», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» было пояснено, что и в муниципальной собственности данное жилое помещение не находится. При таких обстоятельствах они не могут реализовать своё право на участие в приватизации, а потому вынуждены обратиться в суд с иском. Просят признать за ними право долевой собственности на занимаемое жилое помещение. В судебном заседании истцы Нуждин Н.В., Нуждина Т.М., Нуждин В.Н., Кривова А.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю Кривову Ю.С., исковые требования поддержали в полном объёме, дополнительно пояснили, что жилое помещение - квартира было предоставлено Нуждину Н.В. в связи с его трудовыми отношениями в Сызранской дистанции пути Куйбышевской железной дороги, был выдан ордер на занятие указанного жилого помещение, до настоящего времени они проживают в квартире. Только после подачи иска в суд им стало известно, что в спорной квартире были зарегистрированы ошибочно их соседи Панфилова В.Р. и Кнутова К.Р., фактически данные лица проживают в квартире № ... дома № ... по ул. ххх р.п. Новоспасское. В настоящее время данные лица снялись с регистрационного учёта из квартиры № .... Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» в судебном заседании не участвовал, представив суду сообщение, из которого следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности поселения не находится, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле документам. Представитель ответчика - Администрации МО «Новоспасское городское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя по имеющимся в деле документам. Представитель ответчика - ОАО «РЖД» в лице Сызранской дистанции пути Куйбышевской железной дороги в судебном заседании не участвовал, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебном заседании участия не принимал, извещались о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц Панфилова В.Р. и Кнутова К.Р. в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не имеют возражений против приватизации жилого помещения истцами, их регистрация в спорной квартире № ... дома № ... по ул. ... р.п. Новоспасское была произведена ошибочно, фактически они проживают в квартире № 1, в настоящее время они снялись с регистрационного учёта. Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Из преамбулы названного Закона следует, что вступление в право собственности на жилище дает право гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: наличие гражданства Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма, а также тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья. Судом установлено, что 14 января 1998 года бригадиру пути Нуждину Н.В. шестой дистанции пути выдан ордер на жилое помещение - квартиру № ... дома № ... по ул. ххх р.п. Новоспасское Новоспасского района Ульяновской области, состоящее из 3 комнат, на состав семьи в 4 человека. Данные обстоятельства подтверждаются ордером на жилое помещение. Допрошенные в судебной заседании свидетели И.., С. суду показали, что истцы длительное время проживают в квартире № ... дома № ... по ул. ххх р.п. Новоспасское, проживают там всей семьёй. Данная квартира была выделена Нуждину Н.В. в связи с работой в Сызранской дистанции пути Куйбышевской железной дороги. В соседней с истцами квартире № ... проживают К.. и П.., их регистрации в квартире № ... была ошибочной. Из технического паспорта на жилое помещение - квартиру № ... дома № ... по ул. ххх р.п. Новоспасское Новоспасского района Ульяновской области следует, что оно представляет собой трёхкомнатную квартиру, общей площадью 70,17 квадратных метра, жилой площадью 51,42 квадратных метра. Согласно сообщению ТП УФМС по Ульяновской области в Новоспасском районе по состоянию на 02 сентября 2010 года в спорной квартире были зарегистрированы истцы Нуждин Н.В., Нуждина Т.М., Нуждин В.Н., Кривова А.Н., а также Панфилова В.Р. и Кнутова К.Р. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация в жилом помещении Панфиловой В.Р. и Кнутовой К.Р. являлась ошибочной, поскольку данные лица фактически проживают в соседней квартире - квартире № ... дома № ... по ул. ххх р.п. Новоспасское Новоспасского района Ульяновской области, и на момент рассмотрения дела они сняты с регистрационного учёта. Кроме того, в спорном помещении фактически проживает несовершеннолетняя Кривова Ю.С., *** года рождения, вместе с матерью Кривовой А.Н. Факт проживания истцов в указанной квартире подтверждается и показаниями свидетелей. Согласно сообщению Новоспасского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Железнодорожная, д. № ... кв. № ..., не зарегистрировано. Указанное обстоятельство подтверждено сообщениями Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», администрации МО «Новоспасское городское поселение», Сызранской дистанции пути филиала ОАО «РЖД» Куйбышевской железной дороги. Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Вместе с тем, суд считает, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть ограничено отсутствием государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. При этом судом учитывается, что согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Разрешая заявленное истцами требование о возможности приобретения жилого помещения в собственность суд учитывает, что истцами ранее право на участие в приватизации реализовано не было, что подтверждается справкой Новоспасского филиала Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации, сообщением Новоспасского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Иных доказательств участия истцов ранее в приватизации жилья суду не представлено. Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, и признаёт за истцами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру. Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Нуждина Н.В., Нуждиной Т.М., Нуждина В.Н., Кривовой А.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Кривову Ю.С., удовлетворить. Признать за Нуждиным Н.В., Нуждиной Т.М., Нуждиным В.Н., Кривовой А.Н., Кривовой Ю.С. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/5 доле) в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру (лит. А), расположенную по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. ххх, д. № ... кв. № ..., общей площадью 70,17 квадратных метра, жилой площадью 51,42 квадратных метра. Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности Нуждина Н.В., Нуждиной Т.М., Нуждина В.Н., Кривовой А.Н., Кривовой Ю.С. на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения. Судья: Л.Г. Коненкова