Дело ххх год РЕШЕНИЕ п.г.т. Новоспасское 16 сентября 2010 года Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: Председательствующего судьи Максимова С.Ю. С участием прокурора Адвоката При секретаре Шаронове А.Е. Рассмотрев в (закрытом) открытом судебном заседании гражданское дело по (иску) заявлению Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании действий по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 1444 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... незаконными, о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 1444 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ..., о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 853 кв. м по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... Батаева Р.В., Скрябнева Н.Ю. обратились в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании действий по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 1444 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... незаконными, о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 1444 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ..., о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 853 кв. м по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... В подтверждение своего заявления Батаева Р.В., Скрябнева Н.Ю. указывали, они являются сособственниками в порядке приватизации квартиры № ... дома № ... ... р.п. Новоспасское Ульяновской области, собственником квартиры № ... в порядке приватизации вышеуказанного жилого дома, а также земельного участка, прилегающего к ней, общей площадью 500 кв. м (фактически 591 кв. м) согласно свидетельства о государственной регистрации права от 4 декабря 2009 года с кадастровым номером ххх, является Германюк Н.И. Решением Новоспасского райсуда Ульяновской области от 7 декабря 2009 года за ними (Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю.) было признано право собственности в равных долях на земельный участок общей площадью 853 кв. м по вышеуказанному адресу, с определением границ пользования земельным участком Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. площадью 853 кв. м и земельным участком Германюк Н.И. площадью 500 кв. м (фактически (591 кв. м). На основании вышеуказанного решения суда Постановлением Администрации МО «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области земельному участку площадью 853 кв. м был присвоен адрес: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... Вместе с тем, 28 июля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области без всяких на то причин и мотивов был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 1444 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № .... Однако согласно свидетельства о государственной регистрации права от 4 декабря 2009 года собственником земельного участка площадью 500 кв. м с тем же кадастровым номером ххх по вышеуказанному адресу (Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ...) является Германюк Н.И. По их мнению, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в данном случае нарушило их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им земельным участком площадью 853 кв. м, что является препятствием для постановки его на государственный кадастровый учет, а также нарушило права владения, пользования и распоряжения принадлежащим Германюк Н.И. на праве личной собственности земельным участком площадью 500 кв. м, что и явилось основанием для обращения с настоящим заявлением в суд. Заявители Батаева Р.В., Скрябнева Н.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела. Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, и в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя. Заинтересованное лицо Германюк Н.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела была извещена своевременно, в связи с чем, суд признает ее неявку по неуважительной причине и с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие последней. Выслушав объяснения заявителей, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В соответствии со ст. 70 ЗК РФ - государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Согласно ст. 3 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ - государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с п. 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2000 года № 660 «Об утверждении правил кадастрового деления территории РФ и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» - кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из свидетельства о государственной регистрации права от 4 декабря 2009 года серия 73-АТ № ххх видно, что земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу Ульяновская область р.п. Новоспасское поселок ... дом № ..., находится в личной собственности Германюк Н.И. (запись о регистрации № ххх). Решением Новоспасского райсуда Ульяновской области от 7 декабря 2009 года за Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. было признано право собственности в равных долях на земельный участок общей площадью 853 кв. м по вышеуказанному адресу, с определением границ пользования земельным участком Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. площадью 853 кв. м и земельным участком Германюк Н.И. площадью 500 кв. м (фактически 591 кв. м). Решение суда вступило в законную силу. На основании вышеуказанного решения суда Постановлением Администрации МО «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области земельному участку площадью 853 кв. м, принадлежащего Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю., был присвоен адрес: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... Вместе с тем, из документов представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области видно, что 28 июля 2010 года был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 1444 кв. м с кадастровым номером ххх по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ..., при этом, без согласия заявителей Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю., а также заинтересованного лица Германюк Н.И., имеющей на праве личной собственности земельный участок площадью 500 кв. м по вышеуказанному адресу, соответственно, в данном случае, были нарушены права владения, пользования и распоряжения принадлежащим Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. земельным участком площадью 853 кв. м, а также Германюк Н.И. земельным участком площадью 500 кв. м, что препятствует государственной регистрации права на земельный участок площадью 853 кв. м по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... за Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. Соответственно, в данном случае, с учетом вышеизложенных доказательств, заявленные требования заявителей являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Батаевой Р.В., Скрябневой Н.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области удовлетворить. Признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 1444 кв. м с кадастровым номером 73:11:010304:57 по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... - незаконными. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью 1444 кв. м с кадастровым номером 73:11:010304:57 по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 853 кв. м по адресу: Ульяновская область р.п. Новоспасское ... дом № ... Решение может быть обжаловано в Ульяновский Облсуд через Новоспасский райсуд в течение 10 суток. Судья Новоспасского райсуда С.Ю. Максимов