РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское                                                                           16 ноября 2010 года

Ульяновской области

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи                Балукова А.Н.

при секретаре                                             Романенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеуловой И.В. к администрации муниципального образования (МО) «*** городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «***», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департаменту государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Щеулова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «*** городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департаменту государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указав, что 29.01.1999 года на основании ордера на жилое помещение №, выданного Тюхтяевой Н.И. на семью из двух человек: Тюхтяеву Н.И. и Щеулову И.В., на право занятия жилого помещения размером 11.80 кв.м. жилой площади состоящего из изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу: ххх. *** года Т.Н.. умерла. 08.04.2010 года был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, между администрацией МО «*** городское поселение» и Щеуловой И.В. Последней 30.08.2010 года было подано заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, но 27.09.2010 года был получен отказ в передаче бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку данное жилое помещение отсутствует в муниципальной собственности. Истец Щеулова И.В. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Щеулова И.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена. Представитель истца по доверенности Парфенова Е.М. просила рассмотреть дело в её отсутствие, полностью поддержала исковые требования.

Представители ответчиков - администрации МО «*** городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не выразили каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что на основании постановления Главы администрации *** района от *** года, Т.Н.. *** года на семью из 2 человек был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия квартиры № дома № на пл. ххх р.п. ххх Ульяновской области. В ордер были включены: Т.Н.. и её дочь Щеулова И.В.

*** года Т.Н.. умерла.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна Щеулова И.В.

*** года между администрацией МО «*** городское поселение» и Щеуловой И.В. был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ххх.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон от 04.07.1991г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации.

В силу ст.11 Закона от 04.07.1991г., истец Щеулова И.В. имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее Щеулова правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет.

С учетомизложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира №, в которой проживает истец, находится по адресу: ххх, имеет общую площадь - № кв.м., жилую площадь - № кв.м.

Установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является многоквартирным. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Квартира №, в которой проживает истец Щеулова И.В., в жилом доме № пл. ххх в р.п. ххх области, выделялась в качестве самостоятельного объекта недвижимости, был составлен технический паспорт на данную квартиру, присвоен отдельный кадастровый номер, соответственно, за Щеуловой может быть признано право собственности на данную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает, что Щеулова И.В. имеет право на признание за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с принадлежностями, расположенными по адресу: ххх

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щеуловой И.В., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: ххх, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток.

Судья:                                                                А.Н. Балуков