РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.г.т. Новоспасское 16 ноября 2010 года Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Балукова А.Н. при секретаре Романенко Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кураева И.Н., Кураевой Л.А., Лисина А.Н., Лисиной А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «*** район», администрации муниципального образования (МО) «*** городское поселение», администрации МО *** сельское поселение, коопхозу «***» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Кураев И.Н., Кураева Л.А., Лисин А.Н., Лисина А.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «*** район», администрации муниципального образования (МО) «*** городское поселение», администрации МО *** сельское поселение, коопхозу «***» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование своих требований указали на то, что весной 1988 года колхоз «***», в связи с работой в хозяйстве, выделил Кураеву И.Н., Кураевой Л.А., а также Лисину А.Н. и Лисиной А.А., квартиры в двухквартирном жилом доме по адресу: ***. На основании решения *** райисполкома *** от *** был образован колхоз «***», который на основании решения Малого Совета *** районного Совета народных депутатов *** от *** был реорганизован в кооперативное хозяйство (коопхоз) «***». Вышеуказанный жилой дом не передавался на баланс коопхоза «***». В 1992 году Кураеву И.Н. и Лисину А.Н. постановлениями администрации *** сельского Совета от *** были выданы свидетельства на право собственности на землю под долей дома. На их обращение в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район» по вопросу приватизации жилого помещения, они получили отказ в связи с тем, что в реестрах муниципальной собственности вышеуказанное домовладение не значится. Ранее Кураев И.Н., Кураева Л.А., Лисин А.Н., Лисина А.А. в приватизации не участвовали, дети истцов участвовать в приватизации занимаемого жилого дома не желают. Просили суд признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенными по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцы Кураев И.Н., Кураева Л.А., Лисин А.Н., Лисина А.А., их представитель Тимаева Р.А. поддержали исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район», администрации МО «*** городское поселение», коопхоза «***» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не выразили каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истцов. Представитель ответчика - администрации МО *** сельское поселение *** района Круглов В.И. в суде исковые требования фактически признал, не возражал в отношении удовлетворения исковых требований истцов, указав, что действительно ранее истцы работали в колхозе «***» и в связи с их работой, им были представлены квартиры в вышеуказанном жилом доме, хотя каких-либо документов по данному факту не сохранилось. Спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности МО *** сельское поселение *** района. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Кураев В.И., Кураев А.И., Егорова Н.А., Лисин А.А. в судебном заседании показали, что они не возражают в отношении удовлетворения исковых требований истцов, сами они не желают участвовать в приватизации данного жилого помещения. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразив каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истцов. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что весной 1988 года колхозом «***» *** района, в связи с работой в хозяйстве, были выделены квартиры Кураеву И.Н., Кураевой Л.А., а также Лисину А.Н. и Лисиной А.А., в двухквартирном жилом доме по адресу: ***. В настоящее время в кв. №*** по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Кураев И.Н., Кураева Л.А., Кураев В.И., Кураев А.И., при этом, последние отказались от участия в приватизации данного жилого помещения. В кв. №*** по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Лисин А.Н., Лисина А.А., Егорова Н.А., Лисин А.А., при этом, последние также отказались от участия в приватизации данного жилого помещения. В настоящее время коопхоз «***» *** района ликвидировано. Из представленных Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район», администрацией МО «*** городское поселение», администрацией МО *** сельское поселение Новоспасского района сведений следует, что спорное жилое помещение в собственность муниципальных органов района не передавалось. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон от 04.07.1991г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации. В силу ст.11 Закона от 04.07.1991г., истцы Кураевы и Лисины имеют право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее истцы правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет. С учетомизложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения. То обстоятельство, что не сохранились документы, подтверждающие представление истцам данного спорного жилого помещения, не может ограничивать право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку данные обстоятельства не зависит от самих истцов, произошли не по их вине, при этом данное право истцов никем не оспаривается. С учетомизложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований к отказу в удовлетворении исковых требований истцов. Установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу состоит из двух квартир, в одной из которых проживают Кураевы (кв.№***), а в другой - Лисины (кв.№***). Согласно технического паспорта домовладения, кадастрового паспорта, жилой дом, в котором проживают Кураевы и Лисины, имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь - *** кв.м. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Квартиры № *** и № ***, в жилом доме № ***, по ул. ***, с. *** *** района *** области, в качестве самостоятельных объектов недвижимости не выделялись, отдельные кадастровые номера им не присваивались, кадастровый паспорт составлен на весь жилой дом, а не на квартиры, соответственно, за истцами может быть признано право общей долевой собственности на жилой дом в целом с надворными постройками. Доли Кураева И.Н., Кураевой Л.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками составят: Д=S(общая площадь помещения собственника):S(общая площадь всех помещений жилого дома)-*** кв.м.:*** кв.м.=1/2:2=1/4 доли у каждого. Доли Лисина А.Н., Лисиной А.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками составят: *** кв.м.:*** кв.м.=1/2:2=1/4 доли у каждого. С учетом изложенного, суд считает, что истцы имеют право на признание за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности каждому по 1/4 доли на жилой дом с принадлежностями, надворными постройками, расположенными по адресу: ***. В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28). Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кураевым И.Н., *** года рождения, Кураевой Л.А., *** года рождения, Лисиным А.Н., *** года рождения, Лисиной А.А., *** года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации каждому по 1/4 доли на одноэтажный жилой дом (литер А), общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с принадлежностями: сени (литеры а, а1, а2, а3), крыльцо (литеры к, к1), баня (литеры Г, Г8), предбанник (литеры Г1, Г9), сараи (литеры Г2-Г7), погреб (литер п), ограждения (литеры I, II, III, IV, IX, V, VI, VII, VIII, X, XI), расположенными по адресу: ***, кадастровый номер ***. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток. Судья: А.Н. Балуков