РЕШЕНИЕ «16» декабря 2010 года п.г.т. Новоспасское Новоспасский районный суд Ульяновской области В составе председательствующего судьи Максимова С.Ю. С участием прокурора И адвоката При секретаре Шаронове А.Е. Рассмотрев в открытом (закрытом) судебном заседании гражданское дело по (заявлению) иску Черновой П.П. к Ивановой Л.А., Администрации Муниципального Образования «*** городское поселение» Ульяновской области, Администрации Муниципального Образования «*** сельское поселение» *** района Ульяновской области, нотариусу *** нотариального округа Ульяновской области Севастьяновой Е.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли домовладения с надворными постройками, 40/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: ххх У С Т А Н О В И Л: Чернова П.П. обратилась в суд с иском к Ивановой Л.А., Администрации МО «*** городское поселение» Ульяновской области, Администрации МО «*** сельское поселение» *** района Ульяновской области, нотариусу *** нотариального округа Ульяновской области Севастьяновой Е.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли домовладения с надворными постройками, 40/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: Ульяновская область ххх В подтверждение своих исковых требований истица указывала, что с *** она состояла в зарегистрированном браке с Ч. В период брака с Ч. ими на совместные денежные средства на основании договора купли-продажи от *** был приобретен жилой дом по адресу: Ульяновская область Новоспасский район станция Репьевка улица Привокзальная, расположенного на земельном участке площадью 700 кв. м (в настоящий период времени ххх). Вышеуказанный договор купли-продажи был зарегистрирован в *** сельском Совете ххх района Ульяновской области. В последующем на основании Постановления главы *** сельского Совета ххх района Ульяновской области № от *** ее супругу Ч. было выдано свидетельство на право собственности земельным участком площадью 0,07 га, на котором расположено спорное домовладение. Однако, начиная с 1988 года и в последующие годы вышеуказанное домовладение не было ее супругом Ч. на основании заключенного договора купли-продажи от *** зарегистрировано в официальных органах, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххх в ххх, в ххх филиале Ульяновского Государственного Унитарного Предприятия Бюро Технической Инвентаризации данный договор был зарегистрирован только ***, хотя она с 1988 года и по настоящее время, а также ее супруг Ч. с вышеуказанного периода времени и по день своей смерти, были зарегистрированы, проживали, пользовались вышеуказанным домовладением, земельным участком, оплачивали, предусмотренные законодательством платежи и налоги. В связи со смертью *** ее супруга Ч., она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом состоящего из вышеуказанного домовладения, земельного участка, поскольку с 1988 года и по настоящее время она зарегистрирована, проживает, пользуется вышеуказанным домовладением, земельным участком, оплачивает, предусмотренные законодательством платежи и налоги. Кроме того, ***, *** ей нотариусом Новоспасского нотариального округа ххх были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады Ч., хранящиеся в филиале № Новоспасского отделения Сбербанка РФ. Вместе с тем, в последующем при обращении к нотариусу *** нотариального округа Севастьяновой Е.Г. и оформлении документов в *** филиале УОГУП БТИ на спорное домовладение, оказалось, что 2/3 доли домовладения № ххх ххх на основании договора купли-продажи от ***, 40/100 доли земельного участка (с учетом свидетельства о праве собственности на землю от *** на земельный участок площадью 700 кв. м) принадлежит Ч., а 1/3 доли домовладения № по ххх ххх на основании договора купли-продажи № от ***, 60/100 доли земельного участка (с учетом свидетельства на право собственности на землю от ***, регистрационная запись №, на земельный участок площадью 1673 кв. м) принадлежит Ивановой Л.А. Поскольку, в настоящий период времени по вышеуказанным основаниям она не имеет возможности оформить спорное домовладение за собой в порядке наследования, что и явилось основанием для предъявления ею в суд настоящего иска. Истица Чернова П.п. в судебное заседание не явилась и в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие. Представитель истицы - Каднова Р.Д. в суде уточненные исковые требования Черновой П.П. поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела. Ответчик Иванова Л.А. в судебное заседание не явилась и в своем письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования Черновой П.П. она полностью признает, какого-либо спора в отношении спорного домовладения, земельного участка между ею и Черновой П.П. не имеется. Представители Администрации МО «*** городское поселение» Ульяновской области, нотариус *** нотариального округа Ульяновской области Севастьянова Е.Г., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились и в своих заявлениях просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителей. Представитель Администрации МО «*** сельское поселение» *** Ульяновской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно, в связи с чем, суд признает его неявку по неуважительной причине и считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие последнего. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истицы, суд находит, что иск истицы является обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В связи с чем, Чернова П.П. обратилась в суд в порядке искового производства о признании за ней права собственности на домовладение с принадлежностями, земельного участка в порядке наследования, что не противоречит закону. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают не только из договоров и иных сделок, но и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из свидетельств о браке, паспорта на л.д. 17 видно, что истица с *** состояла в зарегистрированном браке с Черновым Василием Павловичем, умершим *** л.д. 23. Из паспорта, справки на л.д. 16, 17 видно, что истица с *** и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: ххх. Из договора купли продажи на л.д. 27 видно, что *** Черновым В.П. был приобретен жилой дом площадью 62 кв. м, 4 сарая, баня, погреб, колодец по ххх ххх, расположенного на земельном участке площадью 700 кв. м. Из свидетельства о праве собственности на землю на л.д. 20 видно, что Чернову В.П. на основании Постановления главы Красносельского сельского ххх № от *** принадлежит на праве личной собственности земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: ххх станция Репьевка ххх. Из кадастрового паспорта земельного участка на л.д. 8 видно, что Ч. принадлежит на праве личной собственности земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: ххх ххх ххх. Из наследственного дела на л.д. 46-51 видно, что ***, *** истице нотариусом *** нотариального округа ххх были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады Ч., хранящиеся в филиале № *** Сбербанка РФ. Из договора купли-продажи, имеющегося в деле видно, что *** Ивановой Л.А. была приобретена 1/3 доля жилого дома площадью 23,26 кв. м, три сарая, баня, ограждение, по ххх ххх, расположенного на земельном участке площадью 823 кв. м. Из свидетельства о праве собственности на землю на л.д. 25 видно, что Ивановой Л.А. принадлежит на праве личной собственности земельный участок площадью 1673 кв. м по адресу: ххх ххх. Из технического паспорта, справки *** филиала УОГУП БТИ, на спорное домовладение с надворными постройками на л.д. 9-15, 16 видно, что домовладение с надворными постройками по адресу: ххх ххх ххх значится зарегистрированным: 2/3 доли за Ч.., 1/3 доли за Ивановой Л.А. Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 425 ГК РФ - договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом с бесспорностью в судебном заседании было установлено, что *** Ч. в *** сельском Совете ххх был заключен договор купли-продажи на домовладение, земельный участок, расположенных по адресу: ххх ххх ххх. С 1988 года и по настоящее время истица, а также ее супруг Ч. с вышеуказанного периода времени и по день своей смерти, были зарегистрированы, проживали, пользовались вышеуказанным домовладением, земельным участком, оплачивали, предусмотренные законодательством платежи и налоги, что не оспаривала в своем письменном заявлении и ответчица Иванова Л.А. Таким образом, после смерти Чернова В.П. истица фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом состоящего из вышеуказанного домовладения, земельного участка по адресу: ххх ххх ххх. Кроме того, согласно договора купли-продажи *** Ивановой Л.А. была приобретена 1/3 доля жилого дома площадью 23,26 кв. м, три сарая, баня, ограждение по ххх ххх, расположенного на земельном участке площадью 823 кв. м, ответчица с вышеуказанного периода времени и по настоящее время зарегистрирована, проживает, пользуется вышеуказанным домовладением, земельным участком, оплачивает, предусмотренные законодательством платежи и налоги. Из свидетельства о праве собственности на землю серия № №, выданного на основании Постановления Главы *** сельской администрации ххх № от ***, регистрационная запись № от ***, имеющегося в деле видно, что Ивановой Л.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1673 кв. м. по адресу: ххх ххх ххх. Из справок представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххх в ххх, имеющихся в деле видно, что каких-либо сведений о правах на объекты недвижимого имущества: жилой ххх ххх ххх, не имеется. Из технического паспорта на спорное домовладение на л.д. 9-15 видно, что по адресу: ххх ххх ххх, находятся: жилой дом, пристрой, состоящих из 3-х жилых комнат, общей площадью 69,98 кв. м, жилой площадью 38,56 кв. м, обозначенных литерами А, А-1, с принадлежностями: сени, обозначенные литером а; сени, обозначенные литером а-1; крыльцо, обозначенное литером к; крыльцо, обозначенного литером к-1; сарай, обозначенный литером Г-1; сарай, обозначенный литером Г-2; сарай, обозначенный литером Г-3; сарай, обозначенный литером Г-4; сарай, обозначенный литером Г-5; сарай, обозначенный литером Г-6; навес, обозначенный литером Г-7; навес, обозначенный литером Г-8; баня, обозначенная литером Г-9; сарай, обозначенный литером Г-10; сарай, обозначенный литером Г-11; сарай, обозначенный литером Г-12; баня, обозначенная литером Г-13; предбанник, обозначенный литером Г-14; навес, обозначенный литером Г-15; навес, обозначенный литером Г-16; уборная, обозначенная литером У; погреб, обозначенный литером п; сливная яма, обозначенная литером с/я; забор, обозначенный литерами I-VI. Из межевого плана ООО «Интеграл», расчета долей *** филиала УОГУП БТИ л.д.18, 21, 30-40 видно, что размер доли Ч. в спорном домовладении составляет 2/3 доли, земельного участка 40/100 доли, размер доли Ивановой Л.А. в спорном домовладении составляет 1\3 доли, земельного участка 60/100 доли. При этом, как было установлено в судебном заседании, какого-либо спора между сторонами по поводу владения, пользования, распоряжения домовладением, земельным участком, расположенных по адресу: ххх ххх ххх, между сторонами не имеется. Согласно ст. 164 ГК РФ - сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда подлежит регистрации на общих основаниях. Учитывая, что суду предоставлены достаточные доказательства того, что умерший *** Ч. в 1988 году приобрел по договору купли-продажи спорное домовладение по адресу: ххх ххх ххх, с 1988 года и по день своей смерти Ч.., с вышеуказанного периода времени и по настоящее время истица Чернова П.П. были зарегистрированы, проживали, пользовались вышеуказанным домовладением, земельным участком, оплачивали, предусмотренные законодательством платежи и налоги, после смерти Ч. истица фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом состоящего из вышеуказанного домовладения, земельного участка, позволяют суду сделать вывод, что Ч. приобрел право собственности на спорное домовладение, земельный участок, соответственно, исковые требования истицы, как наследницы на имущество ее умершего супруга Ч.., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Черновой П.П. право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли домовладения (литеры А, А-1, а, а-1, к, к-1, Г-1-Г16, У, п, с/я, I-VI), 40/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: ххх. Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Новоспасский районный суд. Судья Новоспасского райсуда С.Ю. Максимов