дело *** Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2011 года р.п. Новоспасское Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Коненковой Л.Г., при секретаре Романенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гобузова С.П., Гобузова Д.С., Осиповой Е.С. к Головинову А.А., Головиновой Ю.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Гобузов С.П., Гобузов Д.С., Осипова Е.С. обратились в суд с настоящим иском к Головинову А.А., Головиновой Ю.А., указывая в обоснование требований на то, что им, а также Гобузовой Н.Н. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от *** стала принадлежать на праве собственности *** *** ***. *** постановлением главы Новоспасской поселковой администрации в собственность истцам, а также Гобузовой Н.Н. был выделен земельный участок по указанному выше адресу, общей площадью 734 кв. метра. *** было заключено соглашение об определении долей землепользователей в земельном участке, находящегося по адресу: ***, ***, площадью 1906 кв. метра, в соответствии с которым размер доли составил: Б. 57/100 доли, Гобузов С.П. - 43/100 доли. Гобузова Н.Н. умерла ***. При оформлении наследственных прав ими было выяснено, что проживающие во второй половине дома ответчики Головиновы оформили своё право собственности как на часть дома, а также на часть земельного участка при доме, в настоящее время ответчики являются собственниками по 57/200 доли каждый на земельный участок по адресу: ***, ***. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельств о праве собственности им каждому были выданы свидетельства о праве на 1/3 часть имущества умершей Гобузовой Н.Н., состоящее из 53/400 доли в жилом доме. В выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок отказано, так как по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по вышеуказанному адресу на кадастровый учёт поставлены два земельных участка ***, площадью 1906 кв. метра, и ***, площадью 734 кв. метра. Полагают, что сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 734 кв. метра, подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости, поскольку данный земельный участок как самостоятельный объект не существует, а по адресу: ***, р.п. Новоспасское, *** имеется один земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, находящейся в долевой собственности с ответчиками. Просили признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности в порядке наследования каждому по 43/300 доли земельного участка, площадью 1906 кв. метра с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ***, *** ***; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 734 кв. метра. В судебном заседании представителем истцов Тимаевой Р.А. исковые требования были уточнены, представитель истцов просила признать за Гобузовым С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузовым Д.С., Осиповой Е.С. право долевой собственности за каждым на 43/400 доли земельного участка, площадью 1906 кв. метра с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ***, ***, ***; признать за Гобузовым С.П., Гобузовым Д.С., Осиповой Е.С. право долевой собственности по 1/3 доле за каждым на 43/400 доли земельного участка, площадью 1906 кв. метра с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ***, ***, ***, в порядке наследования после смерти Гобузовой Н.Н.; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 734 кв. метра. В судебном заседании истцы Гобузов С.П., Гобузов Д.С., Осипова Е.С. не присутствовали, извещались о времени и месте проведения судебного заседания, согласно поданным заявлениям, просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что поддерживают исковые требования. Представитель истцов Тимаева Р.А., действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержала и дополнила, что Гобузовы стали собственниками квартиры в порядке приватизации. В настоящее время статус объекта недвижимого имущества изменён на дом усадебного типа с надворными постройками, в котором на семью Гобузовых приходится 53/100 доли. Постановлением главы Новоспасской поселковой администрации семье Гобузовых предоставлен в собственность земельный участок, размером 734 кв. метра, этот земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением ***, однако фактические границы земельного участка определены не были, межевание не проводилось. В последующем по результатам межевания было установлено, что в пользовании истцов и ответчиков находится единый земельный участок площадью 1906 кв. метра с кадастровым номером ***, а поскольку имеется соглашение об определении долей в землепользовании от ***, то Гобузовым принадлежит 43/100 доли этого земельного участка, то есть по 43/400 доли Гобузову С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузову Д.С., Гобузовой (после регистрация брака Осиповой) Е.С. После смерти Гобузовой Н.Н. наследниками её имущества являются истцы Гобузов С.П., Гобузов Д.С., Осипова Е.С., которые приняли наследство и получили свидетельства о праве собственности на долю имущества в виде жилого помещения, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде земельного участка отказано вследствие имеющихся расхождений в данных кадастрового учёта. Ответчики Головинов А.А., Головинова Ю.А. в судебном заседании не участвовали, извещались своевременно о проведении судебного заседании, в суд представлены заявления, согласно которым ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют. Представители привлечённых судом к участию в деле в качестве соответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Новоспасский район», Администрации МО «Новоспасское городское поселение» в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Третье лицо - нотариус Новоспасского нотариального округа Новоспасского района Ульяновской области, в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, с учётом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, третьих лиц. Выслушав представителя истцов Тимаеву Р.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству на право собственности от *** Гобузову С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузову Д.С., Гобузовой Е.С. принадлежит на праве собственности трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***, ***, ***. Из постановления главы Новоспасской поселковой администрации *** от ***, свидетельства на право собственности на землю *** видно, что Гобузову С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузову Д.С., Гобузовой Е.С. принадлежит земельный участок, площадью 734 кв. метра, по адресу: ***, ***, ***. Гобузова Е.С. вступила в брак ***, после регистрации брака ей присвоена фамилия Осипова. Согласно кадастровой выписке от *** по адресу: ***, ***, имеется земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 734 кв. метра, правообладателем указан Гобузов С.П., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. *** между Гобузовым С.П. и Б., выступающих как участники долевой собственности, заключено соглашение о размерах долей в едином земельном участке, с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, по адресу: ***, ***, ***, при этом доля Гобузова С.П. определена как 43/100, без выдела долей в натуре. Сообщением Новоспасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области подтверждено, что за ответчиками Головиновыми признано право собственности по 57/200 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, по адресу: ***, ***, ***. Из кадастровой выписки от *** видно, что по адресу: ***, ***, ***, имеется земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Таким образом, на кадастровый учёт по адресу: ***, ***, ***, поставлены два земельных участка: ***, площадью 734 кв. метра, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и ***, площадью 1906 кв. метра, его площадь соответствует материалам межевания. В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицам по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Поскольку в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков обязателен, при разрешении данного спора следует руководствоваться и указанным законом. В силу ч.3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что фактически по указанному выше адресу находится единый земельный участок ***, площадью 1906 кв. метра, находящийся в долевой собственности, при этом в собственности истцов находится 43/100 доли указанного земельного участка. А потому, с учётом приведённых выше правовых норм, исходя из того обстоятельства, что при проведении межевания было установлено, что спорный земельный участок представляет собой участок площадью 1906 кв. метра, требования истцов о признании за ними права долевой собственности на земельный участок с кадастровым ***, площадью 1906 кв. метра, являются обоснованными. При этом доля Гобузовых в земельном участке составляет 43/100, то есть 819,6 кв. метра (43/100 от 1906 кв. метра), тогда как в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю Гобузову С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузову Д.С., Гобузовой Е.С. принадлежит земельный участок, площадью 734 кв. метра. Вместе с тем, решением Совета депутатов МО «Новоспасский район» *** от *** «О минимальных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства» установлен минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность и расположенному в границах р.п. Новоспасское - 0,06 га. Однако, ввиду того, что при межевании земельных участков права смежных пользователей не нарушены, а содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка истцов не превышает указанную в правоустанавливающих документах на этот земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный Решением Совета депутатов МО «Новоспасский район» *** от ***, за истцами следует признать право общей долевой собственности на земельный участок, исходя из сведений об уточненной площади спорного земельного участка, содержащихся в документах о межевании, в размере 1906 кв. метра. Таким образом, суд считает установленным, что Гобузову С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузову Д.С., Осиповой Е.С. принадлежит по 43/400 доли на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, находящийся по адресу: ***, ***, ***. Гобузова Н.Н. умерла ***. Её наследниками являются истцы: супруг Гобузов С.П., дети Гобузов Д.С., Осипова (Гобузова) Е.С., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. *** каждым из истцов получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю имущества Гобузовой Н.Н. в виде 53/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** ***. Поскольку суд по указанным выше доводам пришёл к выводу, что Гобузовой Н.Н. также принадлежала 43/400 доли в земельном участке, находящемся по тому же адресу, то и право собственности на это имущество подлежит признанию в порядке наследования за Гобузовым С.П., Гобузовым Д.С., Осиповой Е.С. по 1/3 доли за каждым. Поскольку ни при подаче искового заявления, ни в последующем истцами не заявлялось требование о возмещении понесённых по делу судебных расходов, суд полагает возможным не взыскивать расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гобузова С.П., Гобузова Д.С., Осиповой Е.С. удовлетворить. Признать за Гобузовым С.П., Гобузовой Н.Н., Гобузовым Д.С., Осиповой Е.С. право общей долевой собственности, по 43/400 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, находящего по адресу: ***, *** ***. Признать за Гобузовым С.П., Гобузовым Д.С., Осиповой Е.С. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на 43/400 доли земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1906 кв. метра, находящегося по адресу: ***, ***, ***, в порядке наследования после смерти Гобузовой Н.Н.. Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для исключения из государственного кадастрового учёта земельных участков сведений о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 734 кв. метра, находящегося по адресу: ***, ***, ***. Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Гобузова С.П., Гобузова Д.С., Осиповой Е.С. в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья Л.Г. Коненкова