именем Российской Федерации 21 февраля 2010 года р.п. Новоспасское Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Коненковой Л.Г., при секретаре Романенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Г.И., Айнутдиновой Ю.И., действующих за себя и несовершеннолетнего Я., к Администрации МО «*** городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Яковлев Г.И., Айнутдинова Ю.И., действуя за себя и несовершеннолетнего Я., обратились в суд с иском к Администрации МО «*** городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что проживают с *** в ***. В настоящее время они втроём зарегистрированы в данной квартире и пользуются ей. Данный жилой дом был построен колхозом «***» и сдан в эксплуатацию в *** году, но не был поставлен на балансовый учёт. Занимаемое ими жилое помещение в реестрах муниципальной собственности МО «*** район» и МО «*** городское поселение» не находится, вследствие чего они не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, а потому обратились в суд. Просят признать за ними право долевой собственности на занимаемое жилое помещение. В судебном заседании истцы Яковлев Г.И., Айнутдинова Ю.И., действующие за себя и несовершеннолетнего Я., в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что требования поддерживают. Представитель истцов Гаврилова В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске, и дополнительно пояснила, что данная квартира была предоставлена Яковлеву Г.И. в связи с трудовыми отношениями с колхозом «***», однако какие-либо документы о выделении ему жилья в архиве не сохранились, а коопхоз «***» вследствие банкротства свою деятельность прекратил. Представитель ответчика - Администрации МО «*** городское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя по имеющимся в деле документам. Представители третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений против иска не представили. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Из преамбулы названного Закона следует, что вступление в право собственности на жилище дает право гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: наличие гражданства Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма, а также тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья. Судом установлено, что в декабре *** года утверждён акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством объекта - жилого двухэтажного 16-квартирного жилого дома в *** Совета народных депутатов *** от *** введён в эксплуатацию 16-квартирный жилой дом *** колхоза «***». Согласно справки формы *** Администрации МО «*** городское поселение» в жилом помещении по адресу: *** зарегистрированы: Айнутдинова Ю.И. с ***, Яковлев Г.И., с ***, Я., с ***. Данные обстоятельства подтверждены и копиями паспортов. Я. родился ***, его родителями являются Яковлев Г.И., Айнутдинова Ю.И.. Яковлев Г.И. и Айнутдинова Ю.И. состоят в браке с ***. Из технического паспорта на жилое помещение - *** следует, что оно представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью *** квадратных метра, жилой площадью *** квадратных метра. Согласно сообщениям *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, *** филиала Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, не зарегистрировано. Указанное обстоятельство подтверждено сообщениями Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район», администрации МО «*** городское поселение». Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Вместе с тем, суд считает, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть ограничено отсутствием государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. При этом судом учитывается, что согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Разрешая заявленное истцами требование о возможности приобретения жилого помещения в собственность суд учитывает, что истцами ранее право на участие в приватизации реализовано не было, что подтверждается справкой *** филиала Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации, сообщением *** отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Иных доказательств участия истцов ранее в приватизации жилья суду не представлено. Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, и признаёт за истцами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях. Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Яковлева Г.И., Айнутдиновой Ю.И., действующих за себя и несовершеннолетнего Я., удовлетворить. Признать за Яковлевым Г.И., Айнутдиновой Ю.И., Я. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле) в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** квадратных метра, жилой площадью *** квадратных метра. Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности за Яковлевым Г.И., Айнутдиновой Ю.И., Я. на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение десяти дней со дня оглашения. Судья: Л.Г. Коненкова