Дело *** Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 апреля 2011 года р.п. Новоспасское Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Коненковой Л.Г., при секретаре Романенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алькина А.Д. к Администрации МО «*** сельское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Алькин А.Д. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «*** район», Администрации МО «*** сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, указав, что в его владении с *** года находится земельный участок по адресу: ***. В *** году земельный участок был ему предоставлен в собственность на основании постановления Главы администрации *** сельского Совета, о чём ему выдано свидетельство на право собственности на землю. В *** года им проведено межевание земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 1167 кв. метра. В *** года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** и при проверке документов специалистами Службы было установлено, что в свидетельстве имеются неоговоренные исправления, а также документ был ранее изготовлен карандашом, государственная регистрация права была приостановлена. Ему было рекомендовано представить постановление, на основании которого выдано свидетельство, либо обратиться в суд. В архивных документах соответствующее постановление отсутствует, поэтому он обратился в суд. Данный земельный участок он всегда считал своим, оплачивал налоги, на нём им построен дом. В судебном заседании истец Алькин А.Д. исковые требования поддержал в полном объёме, в обоснование ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и дополнительно пояснил, что никто иной на данный земельный участок не претендует. В *** году ему по документам выделялся земельный участок, площадью 1800 кв. метра, хотя фактически в его пользовании находился земельный участок меньшей площади, и по результатам межевания было установлено, что его площадь 1167 кв. метра. В настоящее время надлежащим образом оформить свидетельство на землю, без обращения в суд, не представляется возможным, так как имеющиеся в нём исправления не могут быть заверены в силу отсутствия органов, которыми свидетельство выдавалось. Представитель ответчика - Администрации МО «*** сельское поселение» Оглоблина А.Н. считала требования истца Алькина А.Д. обоснованными и пояснила, что в Администрации поселения работает с *** года, действительно в *** году всем жителям села выдавались свидетельства на право собственности на землю, выдавалось такое свидетельство и Алькину А.Д. Истец в течение более чем 40 лет живёт в селе, на ***. Третьи лица на земельный участок не претендуют. Полагает, что специалистами, уполномоченными на выдачу свидетельств, была допущена оплошность при оформлении свидетельства Алькина А.Д., поскольку свидетельство было написано карандашом и с исправлениями, однако в настоящее время переоформить свидетельство невозможно, так как Администрация МО «*** сельское поселение» не является правопреемником *** сельского совета. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «*** район» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, возражений против иска в суд не представлено. Третье лицо А. считала требования супруга Алькина А.Д. обоснованными, полагала возможным признание права собственности на земельный участок только за супругом. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебном заседании не присутствовал, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса. Выслушав истца Алькина А.Д., представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. Порядок предоставления земельных участков по состоянию на *** регулировался Земельным Кодексом РСФСР, в соответствии со ст. 30 которого граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 данного Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. В соответствии со ст.31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю удостоверяется государственным актом, который выдаётся и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. В силу ст.32 Земельного кодекса РСФСР приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов мог разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка. В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". В материалах гражданского дела имеется свидетельство на право собственности на землю ***, выданное *** сельским Советом на имя Алькина А.Д. на основании постановления *** от *** Главы администрации *** сельского Совета. В соответствии со свидетельством Алькину А.Д. в собственность выделяется земельный участок, площадью 0,18 га. В свидетельстве имеются исправления, которые не оговорены. Согласно архивной справке в документах архивного фонда *** сельсовета постановление *** от *** отсутствует. Вместе с тем, несмотря на отсутствие правового акта о выделении земельного участка Алькину А.Д., суд полагает установленным, что действительно в *** году ему в предусмотренном законом порядке был выделен в собственность земельный участок. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, представителя ответчика, а также показаниями свидетеля М., который показал, что знает Алькина А.Д. на протяжении 42 лет, земельный участок по *** всегда принадлежал Алькину А.Д., выделялся ему органами местного самоуправления, он (Алькин А.Д.) и члены его семьи всегда обрабатывали землю, кто-либо другой на земельный участок не претендует. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных по делу лиц, которые, к тому же, подтверждены письменными материалами дела. Согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок с кадастровым номером *** расположен по адресу: ***, его площадь 1167 +/-12 кв. м.; правообладателем указан Алькин А.Д. Из кадастрового паспорта здания, сооружения видно, что по указанному выше адресу расположен индивидуальный жилой дом, год постройки *** гг. В соответствии со справкой Администрации МО «*** сельское поселение» с *** года в *** зарегистрирован и проживает Алькин А.Д. с супругой А. Аналогичные сведения о месте проживания истца содержатся и в его паспорте. Уведомлением *** от *** по заявлению Алькина А.Д. о регистрации за ним права собственности на земельный участок приостановлена регистрация права, так как представленное свидетельство имеет неоговоренные исправления в отношении площади объекта, а также документ ранее был исполнен карандашом. Алькину А.Д. рекомендовано предоставить постановление сельсовета или обратиться в суд. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок, а потому требования Алькина А.Д. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Притязаний других лиц на земельный участок нет. Оснований для отказа в признании за ним права собственности на земельный участок не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алькина А.Д. удовлетворить. Признать за Алькиным А.Д. право собственности на земельный участок, площадью *** квадратных метра, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Алькина А.Д. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья Л.Г. Коненкова