Дело № 2-215/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское                                                                                27 мая 2011 года

Ульяновской области

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи                Балукова А.Н.

при секретаре                                             Романенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Ф.Ш. к администрации муниципального образования (МО) «Новоспасское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «Новоспасский район» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Каримова Ф.Ш. обратилась в суд с иском к администрации МО «Новоспасское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, указав, что *** администрацией *** ей была предоставлена для проживания квартира общей площадью 32,5 кв.м., состоящая из одной комнаты, расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается ордером на жилое помещение от ***. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает она одна.

В соответствии с Федеральным законом от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В марте 2011 года для приватизации занимаемого жилого помещения она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Новоспасский район» и в администрацию МО «Новоспасское городское поселение». Ей пояснили, что они не возражают в отношении реализации её права на приватизацию, но передача жилого дома в её собственность должна осуществляться уполномоченным собственником данного жилого дома. Спорный жилой дом состоял на балансе коопхоза «Заря», который был ликвидирован. В муниципальную собственность жилое помещение не передавалось. Считает, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку ранее в приватизации не участвовала.

В судебном заседании истец Каримова Ф.Ш. исковые требования полностью поддержала, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представители ответчиков - администрации МО «Новоспасское городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не выразили каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразив каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истцов.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что на основании постановления Главы администрации *** от *** ***, Каримовой Ф.Ш. на семью из 1 человека был выдан ордер на жилое помещение по адресу: ***

Установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна Каримова Ф.Ш.

Из представленных документов видно, что в настоящее время спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу в чьей-либо собственности, в том числе, муниципальной, не находится, на чьем-либо балансе, в оперативном управлении, также не находится.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон от 04.07.1991г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации.

В силу ст.11 Закона от 04.07.1991г., истец Каримова Ф.Ш. имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее Каримова правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет.

С учетомизложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно технического и кадастрового паспортов жилого помещения, ***, в которой проживает истец, находится по адресу: ***, имеет общую площадь - 32,5 кв.м.

Установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является многоквартирным. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Спорное жилое помещение - квартира 2, в которой проживает истец Каримова Ф.Ш. по вышеуказанному адресу, выделялась в качестве самостоятельного объекта недвижимости, был составлен технический и кадастровый паспорта на данную квартиру, присвоен отдельный кадастровый номер, соответственно, за Каримовой может быть признано право собственности на данную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает, что Каримова Ф.Ш. имеет право на признание за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с принадлежностями, расположенными по адресу: ***.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Каримовой Ф.Ш., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на *** жилом доме, расположенном по адресу: ***, общей площадью 32,5 кв.м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток.

Судья:                                                                А.Н. Балуков