Дело№ 2-230/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.г.т. Новоспасское 01 июля 2011 года Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Балукова А.Н. при секретаре Щеуловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелёва А.М., Шмелёва Н.М. к Анисимовой С.В., Горяинову А.К. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, с определением размера доли каждого из собственников, УСТАНОВИЛ: Шмелёв А.М., Шмелёв Н.М. обратились в суд с уточненным иском к Анисимовой С.В., Горяинову А.В., Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с определением размера доли каждого из собственников, об уточнении площади земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, с определением границы пользования данным земельным участком каждым из собственников. В обоснование иска указали, что Дата они вступили в наследство по закону на 1/2 часть жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Шмелёву А.М. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, Шмелёву Н.М. - 3/8 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от Дата. Данная 1/2 доля жилого дома расположена в 2-х квартирном жилом доме. На вторую половину жилого дома - <адрес>, вступила в наследство по завещанию Анисимова С.В., которая оформила своё право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного под занимаемой ею и её братом Горяиновым А.В. частью дома, а также надворными постройками и огородом. Права на земельный участок под вышеуказанным домовладением зарегистрированы следующим образом: Анисимовой С.В. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата; Горяинову А.В. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата. В настоящее время согласно данным землеустроительного дела, подготовленным ООО «<адрес>», на основании межевого плана, общая площадь земельного участка под домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. Из них, принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании расчёта земельных долей фактического пользования: -№ кв.м. земельного участка (48/100 доли) Шмелёву А.М. и Шмелёву Н.М.; -№ кв.м. земельного участка (52/100 доли) Анисимовой С.В. и Горяинову А.В. Они решили оформить надлежащим образом их долю земельного участка, на котором расположены принадлежащие им доля жилого дома с надворными постройками и огородом. Обратились в Новоспасское отделение ФАКОН, но им там отказали в оформлении всех необходимых документов на право собственности на земельный участок, поскольку на часть земельного участка оформлено право собственности, а у них нет никаких документов на данный земельный участок. Определением Новоспасского районного суда <адрес> от Дата прекращено производство по делу по иску Шмелёва А.М., Шмелёва Н.М. к Анисимовой С.В., Горяинову А.В., Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> об уточнении границ площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, определение границ пользования данным земельным участком каждым из собственников, в связи с отказом от исковых требований в данной части. Определением <адрес> районного суда <адрес> от Дата прекращено производство по делу по иску Шмелёва А.М., Шмелёва Н.М. к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с определением размера доли каждого из собственников на него, в связи с отказом от исковых требований в данной части. В судебном заседании истцы Шмелёв А.М., Шмелёв Н.М., их представитель Каднова Р.Д. уточненные исковые требования поддержали в полном объёме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Анисимова С.В. исковые требования признала, указав, что действительно имеется необходимость в определении размера доли каждого из собственников на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Горяинов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещён. Представители соответчиков - администрации МО «<адрес> городское поселение», администрации МО «Новоспасский район» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не выразив каких-либо возражений по иску. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Департамента государственного имущества и земельным отношениям <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленных материалов дела видно, что Шмелёву Н.М. на праве общей долевой собственности, в порядке наследования, принадлежит 3/8 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Шмелёву А.М. - 1/8 доля, Анисимовой С.В. - 1/3 доля, Горяинову А.В. в порядке приватизации принадлежит 1/6 доля на данный жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельствами на право собственности, материалами наследственных дел после смерти Шмелёва М.И., Шмелёвой М.И., А.А., А.В., и не оспаривается лицами, участвующими в деле. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) №, земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности А.В., А.А., Горяинову А.В., размер доли каждого - № кв.м. Из Свидетельств на право собственности на землю №№ №, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Дата видно, что А.В., А.А., Горяинов А.В. приобрели право общей совместной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, в т.ч. доля собственности А.А., А.В., Горяинова А.В. - № кв.м. Из свидетельств о смерти видно, что А.А. умерла Дата, А.В. - Дата. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию видно, что Анисимовой С.В. на праве общей долевой собственности, в порядке наследования, принадлежит 2/3 доли на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом о государственной регистрации прав, документом, удостоверяющим права на землю, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведут регистрационные органы. После внесения в реестр соответствующей записи гражданину выдается свидетельство о государственной регистрации возникших прав на недвижимое имущество по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219. В силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» записи в ЕГРП и государственные акты, свидетельства и другие документы, которые выдавались гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу. Из представленных материалов видно, что в настоящее время уточнённая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. В данном случае рассматривается весь участок под 2-х квартирным жилым домом как ранее учтённый. Из расчёта земельных долей от фактического пользования, выполненного ООО «<адрес>», который не оспаривается и лицами, участвующими в деле, а также подтверждается представленными документами, доля в земельном участке общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вычисленная от фактического пользования составляет: Шмелёв Н.М., Шмелёв А.М. - № кв.м. (48/100), Анисимова С.В., Горяинов А.В. - № кв.м. (52/100). Установлено, что спора в отношении порядка пользования земельным участком или по границам данного земельного участка между сторонами не имеется, порядок пользования земельным участком давно сложился. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ст.11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. В силу ст.271 ч.1 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (ст.ст.268-270 ГК), на котором расположено это недвижимое имущество. Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст.130 ГК РФ). Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Как предусмотрено ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с гражданским законодательством РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании, бесспорно, установлено, что истцы Шмелёв Н.М., Шмелёв А.М., ответчик Анисимова С.В. своевременно приняли наследство после смерти родителей. Таким образом, с учётом представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, расчёта земельных долей от фактического пользования собственниками, учитывая доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилой дом: Шмелёв Н.М. - 3/8 доли, Шмелёв А.М. - 1/8 доля, Анисимова С.В. - 1/3 доля, Горяинов А.В. - 1/6 доля, суд признает за Шмелёвым Н.М. право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, доля 36/100, за Шмелёвым А.М. - доля 12/100, за Анисимовой С.В. - доля 104/300, за Горяиновым А.В. - доля 52/300. На основании п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ вступившие в силу судебные акты являются основанием для регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шмелёва А.М., Шмелёва Н.М. удовлетворить. Признать за Шмелёвым А.М., Дата года рождения, право общей долевой собственности, доля 12/100, за Шмелёвым Н.М., Дата года рождения, право общей долевой собственности, доля 36/100, за Анисимовой С.В., Дата года рождения, право общей долевой собственности, доля 104/300, за Горяиновым А.К., Дата года рождения, право общей долевой собственности, доля 52/300, на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Прекратить за Анисимовой С.В., Дата года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 2/3, на земельный участок общей площадью 1452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения мотивированного решения суда. Судья: А.Н. Балуков