Дело № 2-352/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.г.т. Новоспасское 22 сентября 2011 года Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Балукова А.Н. при секретаре Щеуловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Н.В. к Каримову Ф.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, У С Т А Н О В И Л: Горбунов Н.В. обратился в суд с иском к Каримову Ф.Н. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование иска Горбунов указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирован он, члены его семьи, а также ответчик Каримов Ф.Н., 11.08.1979 года рождения, который членом его семьи не является. Ответчик Каримов был зарегистрирован в данном жилом помещении 12.09.2008 года и примерно с этого же времени выехал в г. Москву на заработки, где в настоящее время и проживает, однако точный адрес его места жительства ему неизвестен. Регистрация ответчика Каримова в его доме существенным образом ограничивает его права как собственника в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В настоящее время из-за регистрации ответчика в данном жилом помещении он даже не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. В спорном жилом помещении Каримов Ф.Н. фактически не проживал, был лишь зарегистрирован, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несёт, однако сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке отказывается. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Каримов Ф.Н. не является членом его семьи, каких-либо договорных обязательств между ним и Каримовым не существует, договор найма жилого помещения между ним и ответчиком не заключался. У ответчика Каримова Ф.Н. отсутствуют законные основания пользоваться и быть зарегистрированным в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме. В судебном заседании истец Горбунов Н.В. поддержал исковые требования в полном объёме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Каримов Ф.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации и нахождения ответчика. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Каримова в порядке заочного производства. Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исследованными по делу доказательствами установлено, что собственником жилого дома, по поводу пользования которым и возник спор по делу, а также собственником земельного участка по адресу: ***, является истец Горбунов Н.В., что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома от 08.04.1980 года, свидетельством на право собственности на землю от 28.09.1992 года. Истец Горбунов Н.В. проживает в указанном жилом доме с членами своей семьи. С согласия собственника жилого помещения Горбунова Н.В., ответчик Каримов Ф.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 05.09.2008 года, но фактически в данном жилом помещении Каримов не проживал и не проживает в настоящее время. Свидетель Горбунова С.Н. в суде показала, что в 2007 году в г. Москве познакомилась с Каримовым Ф.Н., с которым проживали совместно без заключения брака, имеют двух малолетних детей. Поскольку у Каримова отсутствовала постоянная регистрация, в 2008 году последний попросил зарегистрировать его по месту жительства её отца Горбунова Н.В. в ***. С согласия её отца Горбунова Н.В. 05.09.2008 года Каримов Ф.Н. был зарегистрирован по адресу: ***, но в данном жилом доме Каримов не проживал, приезжал только несколько раз в гости, никакие расходы по содержанию дома не нёс и не несёт, его личных вещей в доме не имеется. Свидетели И.В., Д.Е. в суде показали, что видели несколько раз Каримова Ф.Н., который приезжал в гости к Горбуновой С.Н. В жилом доме Горбунова Н.В. Каримов не проживал и не проживает в настоящее время. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник в силу ст.304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Пунктом 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Каримов Ф.Н. не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Горбунова Н.В., договор коммерческого найма с собственником жилого дома ответчик не заключал, между ответчиком Каримовым и собственником дома Горбуновым нет никаких договорных отношений, нет разрешения на вселение ответчика и на его проживание в жилом помещении, не имеется какого-либо соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым домом. Установлено, что ответчик Каримов Ф.Н. в спорное жилое помещение фактически не вселялся, там не проживал и не проживает, каких-либо его вещей там не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несёт, а был только зарегистрирован в спорном жилом помещении. Доказательств обратного ответчиком Каримовым Ф.Н. в суд не представлено. С учетом изложенных обстоятельств следует, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Каримова Ф.Н. прекращено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе. Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горбунова Н.В. к Каримову Ф.Н. удовлетворить. Прекратить за Каримовым Ф.Н., *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ***. Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Каримова Ф.Н. с регистрационного учета по адресу: ***, в территориальном пункте Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в Новоспасском районе. Ответчик Каримов Ф.Н., в отношении которого судом принято заочное решение, вправе подать в Новоспасский районный суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения копии данного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а если такое заявление подано, - в течение десяти суток со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления. Судья: А.Н. Балуков