Дело № 2-435/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.г.т. Новоспасское 31 октября 2011 года Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Балукова А.Н. при секретаре Щеуловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братчикова Н.А. к администрации муниципального образования (МО) Садовское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Братчиков Н.А. обратился в суд с иском к администрации МО Садовское сельское поселение Новоспасского района о признании права собственности на земельные участки, указав, что в течение длительного времени он с семьёй пользовался земельным участком площадью 1240 кв.м., расположенным по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, ***, где находится его дом, а также земельными участками площадью по 480 кв.м., расположенными по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, ***, другой - ***, которые использовались им под огороды. Все земельные участки ему были выделены колхозом им. Фрунзе Новоспасского района. В 1992 году как и всем другим жителям села, земельные участки, которыми он пользовался, были переданы им в право собственности, ему было выдано свидетельство № 168 на право собственности на землю. Всеми земельными участками он пользуется до настоящего времени. В 2011 году он решил надлежащим образом оформить своё право собственности на дом с надворными постройками и земельные участки, обратился в Новоспасский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации его права собственности на дом и земельные участки. 17.08.2011 года им были сданы необходимые документы, однако в сентябре 2011 года ему были вручены уведомления о приостановлении государственной регистрации его права, как на дом, так и на земельные участки в связи с тем, что в представленном им на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю имеются исправления в отношении площади земельных участков, а именно, часть цифр исправлены, часть нет, хотя итоговые цифры, указывающие на общую площадь объекта, исправлений не имеют. Ему было предложено обратиться в суд для разрешения данного вопроса о принадлежности ему данных земельных участков. Полагает, что вышеуказанные земельные участки должны быть признаны за ним на праве личной собственности, так как он ими правомерно, законно и открыто владеет в течение длительного времени, их выделение, передача в собственность были законным и правомерным. В судебное заседание представитель истца Дёмина Н.И. исковые требования полностью поддержала, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика - администрации МО Садовское сельское поседение Новоспасского района Оглоблина А.Н. в суде иск Братчикова Н.А. полностью признала, указав, что Братчиков Н.А. законно и обоснованно владеет на праве собственности, пользуется 3 земельными участками, расположенными в ***. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены, не представили каких-либо возражений в отношении удовлетворения иска. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Из свидетельства № 168 на право собственности видно, что 20.10.1992 года на основании постановления Главы администрации Садовского сельского Совета Новоспасского района от 05.04.1992 №5 Братчикову Н.А. для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено три земельных участка общей площадью 0,22 га (2200 кв.м.). Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Братчикову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,22 га, расположенный по адресу: ***. Свидетели Мордин В.И., Братчиков А.Н. в суде показали, что Братчиков Н.А. *** имеет в собственности три земельных участка, которыми пользуется до настоящего времени. Из постановления Главы администрации МО Садовское сельское поселение от 20.07.2011 № 32 «О присвоении адреса земельному участку» видно, что в связи с необходимостью присвоения адреса и оформления в собственность земельного участка, на основании свидетельства № 168, выданного Садовским сельским советом 20.10.1992 года на право собственности на земельный участок, отнесённый к категории населённых пунктов, разрешённое использование ведение личного подсобного хозяйства, постановлено: -земельному участку А, Б, В, Г размером 1240 кв.м. присвоить адрес: *** -земельному участку А1, Б1, В1, Г1 размером 480 кв.м. присвоить адрес: *** -земельному участку А2, Б2, В2, Г2 размером 480 кв.м. присвоить адрес: *** Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с Законом о государственной регистрации прав документом, удостоверяющим права на землю, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведут регистрационные органы. После внесения в реестр соответствующей записи гражданину выдается свидетельство о государственной регистрации возникших прав на недвижимое имущество по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219. В силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» записи в ЕГРП и государственные акты, свидетельства и другие документы, которые выдавались гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу. Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), кадастровый номер ***, видно, что Братчиков Н.А. имеет в собственности, согласно свидетельства на право собственности на землю № 168 от 20.10.1992 года, земельный участок общей 1240 кв.м., расположенного по адресу: *** Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), кадастровый номер ***, видно, что Братчиков Н.А. имеет в собственности, согласно свидетельства на право собственности на землю № 168 от 20.10.1992 года, земельный участок общей 480 кв.м., расположенного по адресу: *** Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), кадастровый номер ***, видно, что Братчиков Н.А. имеет в собственности, согласно свидетельства на право собственности на землю № 168 от 20.10.1992 года, земельный участок общей 480 кв.м., расположенного по адресу: *** Таким образом, истец Братчиков Н.А. имеет в собственности три земельных участка общей площадью 2200 кв.м., что соответствует свидетельству № 168 на право собственности от 20.10.1992 года, что является основанием для признания за истцом права собственности на вышеуказанные земельные участки. Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Братчикова Н.А. удовлетворить. Признать за Братчиковым Н.А., *** года рождения, право собственности на земельные участки: общей площадью1240 кв.м., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ***; общей площадью 480 кв.м., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ***; общей площадью 480 кв.м., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения мотивированного решения суда. Судья: А.Н. Балуков