РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское 24 июня 2010 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Балукова А.Н.

при секретаре Вантяховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюк С.А., Павлюк О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Павлюк К.С. и Павлюк К.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования (МО) Коптевское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Павлюк С.А., Павлюк О.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Павлюк К.С. и Павлюк К.С. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в обоснование своих требований, указав на то, что они проживают и зарегистрированы в жилом доме по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, д. № ***. Ранее никто из их семьи в приватизации жилья не принимали участия, что подтверждается соответствующими документами. Земельный участок площадью 1532 кв.м. по вышеуказанному адресу находится в собственности Павлюк С.А. Жилой дом, в котором они проживают и который хотят приватизировать, ранее являлся собственностью СПК «Коптевский», а в настоящее время дом находится на балансе МО Коптевское сельское поселение, что подтверждается соответствующими документами. Однако право перехода собственности на данный жилой дом МО Коптевское сельское поселение не зарегистрировано, что послужило причиной приостановки регистрации права общей долевой собственности их семьи в праве приватизации на жилой дом. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемый ими жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, д. № ***.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Танцева Е.К. полностью поддержала исковые требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представители ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не выразив каких-либо возражений в отношении исковых требований истцов.

Представители ответчика - администрации МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что полностью согласны с исковыми требованиями истцов.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что решением правления колхоза «Заветы Ильича» Новоспасского района от *** года Павлюк С.А. было дано разрешение на выдачу ордера на колхозную квартиру общей площадью 51 кв.м.

31.03.2005 года в Едином государственном реестре прав была внесена запись о государственной регистрации права собственности СПК «Коптевский» на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, д. № ***. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района, вышеуказанный жилой дом числится в муниципальной собственности на основании решения совета депутатов МО Коптевское сельское поселение № *** от *** года; решения совета депутатов МО «Новоспасский район» № *** от *** года; акта приема-передачи от *** года, при этом заявления о переходе права собственности от представителя СПК «Коптевский» в МО Коптевское сельское поселение, а также заявления о регистрации права собственности от представителя МО Коптевское сельское поселение на государственную регистрацию не представлялись.

В настоящее время в данном спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Павлюк С.А., Павлюк О.И., а также их несовершеннолетние дети Павлюк К.С. и Павлюк К.С.

11.12.2009 года между администрацией МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района и нанимателем Павлюк С.А. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. По договору совместно с нанимателем указаны члены его семьи, проживающие в жилом помещении: Павлюк О.И., Павлюк К.С., Павлюк К.С.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации.

В силу ст.11 Закона, истцы имеют право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее члены семьи Павлюк правом на приватизацию жилого помещения не пользовались.

Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет.

С учетом изложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно технического паспорта домовладения, жилой дом № ***, в котором проживает истцы, находится по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, имеет общую площадь - 38.18 кв.м., жилую площадь - 23.72 кв.м.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

С учетом изложенного, суд считает, что Павлюк С.А., Павлюк О.И., Павлюк К.С. и Павлюк К.С. имеют право на признание за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенными по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, д. № ***.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Павлюк С.А., *** года рождения, Павлюк О.И., *** года рождения, Павлюк К.С., *** года рождения, Павлюк К.С., *** года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации каждому по 1/4 доли на одноэтажный жилой дом (литер А) общей площадью 38.18 кв.м., жилой площадью 23.72 кв.м., с принадлежностями: сени (литеры а, а1), крыльцо (литеры к, к1), баня (литер Г), предбанник (литер Г1), гараж (литер Г2), 2 сарая (литеры Г4, Г5), навес (литеры Г6, Г7, Г8), уборная (литер У), ограждения (литеры I, II, III, VII, VIII, IХ, X, XI, U, UI), погреб (литер п), сливная яма (литер с.я), расположенными по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, дом № ***, согласно технического паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 28.10.2009 года, кадастровый номер ***.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с принадлежностями, расположенными по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, с. ***, ул. ***, дом № ***, за Павлюк С.А., Павлюк О.И., Павлюк К.С., Павлюк К.С.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: А.Н. Балуков