РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское 12 июля 2010 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Балукова А.Н.

при секретаре Вантяховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиной Е.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «Новоспасский район», администрации муниципального образования (МО) «Новоспасское городское поселение», коопхозу «Заря» Новоспасского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Салина Е.В. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», администрации МО «Новоспасское городское поселение», коопхозу «Заря» Новоспасского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, кв. *** дома № *** по ул. *** в д. *** Новоспасского района Ульяновской области. В обоснование своих требований указала на то, что на основании решения исполкома поселкового Совета народных депутатов от 02.04.1985 года её супругу С.Н.., на семью из 4 человек, был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Данная квартира была им предоставлена колхозом «Заря» Новоспасского района. 20.03.2008 года её муж С.Н.. умер, и в настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истица одна. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, ранее в приватизации участия она не принимала. Она собрала соответствующие документы, но комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» не может у ней принять документы, поскольку жилой дом и квартира на балансе какой-либо организации не числится, а также не переданы в муниципальную собственность. При этом никем не оспаривается её право на приватизацию, но на дом не оформлено право собственности какой-либо организации. Ранее квартира принадлежала колхозу «Заря», а в последствии коопхозу «Заря» Новоспасского района, который прекратил свою деятельность. На протяжении последних лет она исправно платила за все коммунальные услуги, производила за свой счет ремонт квартиры. Поскольку ни одна организация в настоящее время не оформляет право собственности на данную квартиру, она не может реализовать свое законное право на приватизацию данной квартиры.

В судебном заседании истец Салина Е.В. поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», администрации МО «Новоспасское городское поселение», коопхоза «Заря» Новоспасского района в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не выразили каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельным отношениям Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не выразив каких-либо возражений в отношении удовлетворения исковых требований истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что *** года на основании решения исполкома поселкового Совета народных депутатов от *** года С.Н. на семью из 4 человек был выдан ордер на жилое помещение на право занятия квартиры *** дома *** (ныне - дом ***) в д. *** Новоспасского района.

*** года С.Н. умер.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает одна Салина Е.В.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 (с изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон от 04.07.1991г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации.

В силу ст.11 Закона от 04.07.1991г., истец Салина Е.В. имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее Салина Е.В. правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

Законом от 04.07.1991г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Вышеуказанное спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития, не имеет.

С учетом изложенного, суд не находит каких-либо законных и обоснованных оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира ***, в которой проживает истец, находится по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, д. ***, ул. ***, дом ***, имеет общую площадь - 71.38 кв.м., жилую площадь - 44.11 кв.м.

Установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является многоквартирным. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Квартира ***, в которой проживает истец Салина Е.В., в жилом доме *** по ул. *** в д. Малая Андреевка Новоспасского района Ульяновской области, выделялась в качестве самостоятельного объекта недвижимости, был составлен технический паспорт на данную квартиру, присвоен отдельный кадастровый номер, соответственно, за Салиной может быть признано право собственности на данную квартиру.

С учетом изложенного, суд считает, что Салина Е.В. имеет право на признание за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с принадлежностями, расположенными по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, д. ***, ул. ***, д. № *** кв. № ***

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст.28).

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Салиной Е.В., *** года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру *** дома *** по ул.*** в д. *** Новоспасского района Ульяновской области, общей площадью 71.38 кв.м., жилой площадью 44.11 кв.м., согласно технического паспорта, составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на *** года.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение 10 суток.

Судья: А.Н. Балуков