Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское                                                                        14 февраля 2012 года

Ульяновской области

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи                   Балукова А.Н.

при секретаре                                                Романенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова А.И. к администрации муниципального образования (МО) Коптевское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования (МО) «Новоспасский район» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федотов А.И. обратился в суд с иском к администрации МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что его родители - отец Ф.И. и мать Ф. проживали в принадлежащем им на праве личной собственности доме с надворными постройками и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу. С момента своего рождения он проживал с родителями в данном доме. Дата умер его отец Ф.И., и по согласованию с матерью он стал значиться собственником данного дома, что было отражено в записях похозяйственной книги Коптевского сельского Совета. Дата умерла его мать Ф. Он остался проживать в данном доме, где и проживает до настоящего времени.

В настоящее время он хотел официально оформить своё право собственности на данный жилой дом, но не имеет возможности, поскольку земельный участок, на котором находиться дом с надворными постройками, согласно свидетельства о праве собственности на землю числится собственностью за его покойным отцом. Данное свидетельство на право собственности на землю было выдано Дата при жизни отца. Однако в написании отчества отца допущена ошибка: вместо правильного «Александрович», ошибочно указано как «Алексеевич». В связи с данной ошибкой он не может вступить в право наследования на данный земельный участок и жилой дом с надворными постройками. Также, он пропустил шестимесячный срок для вступления в право наследства. Не сделал этого он своевременно в силу своей юридической некомпетентности, ошибочно полагая, что если он после смерти отца стал пользоваться принадлежащим ему домом и считаться главой домовладения, то и земельный участок автоматически перешёл в его собственность. В настоящий момент никто не претендует на собственность данного земельного участка, он является единственным наследником, других наследников не имеется.

Истец Федотов А.И. отказался от иска в части требований о восстановлении срока принятия наследства, производство по делу в данной части определением Новоспасского районного суда от 14.02.2012 года прекращено.

В остальной части истец Федотов А.И. исковые требования поддержал в полном объёме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представители ответчика - администрации МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Федотова А.И. признали.

Представители ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не предоставили каких-либо возражений по иску Федотова А.И.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа Новоспасский район Севастьянова Е.Г. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не предоставив каких-либо возражений в отношении удовлетворения иска Федотова А.И.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что иск Федотова А.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из Свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Коптевского сельского Совета Новоспасского района, на основании постановления Главы администрации от Дата №, видно, что Ф.И., проживающему в <адрес>, в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 0,23 га (2300 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно архивной справки, в документах архивного фонда Коптевского сельского Совета народных депутатов Новоспасского района Ульяновской области, в решении Малого Совета от Дата № значится: «О закреплении земли в собственность. Малый Совет народных депутатов решил: Закрепить в личную собственность бесплатно землю гражданам, проживающим на территории Коптевского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства». Списки граждан в документах отсутствуют.

Свидетель М. в суде показал, что истец Федотов А.И. постоянно проживал в жилом доме с родителями Ф.И. и Ф. по адресу: <адрес>. Отцу истца Ф.И. был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу. В <адрес> Ф.И. никогда не проживал, просто в свидетельстве на право собственности на землю, выданном Ф.И., произошла ошибка в написании отчества.

Суд считает, что в вышеуказанном свидетельстве на право собственности на землю ошибочно было указано «Ф.И.», хотя фактически свидетельство было выдано на имя Ф.И., произошла техническая ошибка при оформлении документа.

Из свидетельства о смерти видно, что Ф.И. умер Дата.

Из наследственного дела № к имуществу умершего Ф.И. видно, что супруга последнего Ф. приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ф.И.

Ф. умерла Дата.

Из наследственного дела № к имуществу Ф. видно, что истец Федотов А.И. принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ф., на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в Новоспасском отделении Сбербанка РФ.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь *** кв.м., что подтверждается также межевым планом, составленного кадастровым инженером ООО «Интеграл» Г.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района видно, что Федотову А.И., Дата года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, из представленных документов, бесспорно, установлено, что фактически общая площадь земельного участка, принадлежащего Ф.И., расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м.

Согласно сведений, предоставленных администрацией МО Коптевское сельское поселение Новоспасского района, Федотову А.И. принадлежит (числится) жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственной книге. Федотов А.И. оплачивает имущественный и земельный налог с Дата года по настоящее время.

В соответствии с Законом о государственной регистрации прав, документом, удостоверяющим права на землю, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведут регистрационные органы. После внесения в реестр соответствующей записи гражданину выдается свидетельство о государственной регистрации возникших прав на недвижимое имущество по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» записи в ЕГРП и государственные акты, свидетельства и другие документы, которые выдавались гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу.

Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст.130 ГК РФ).

Как предусмотрено ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с гражданским законодательством РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что отцу истца Ф.И. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Ф.И. умер Дата.

Наследниками первой очереди на имущество умершего являлись: Ф. - пережившая супруга и истец Федотов А.И. - сын умершего.

Наследственное дело на имущество Ф.И. заводилось на основании заявления Ф., с которым она обращалась в нотариальную контору.

Из материалов дела видно, что Ф. и Федотов А.И. на момент смерти Ф.И. проживали в жилом доме совместно с последним, фактически они оба приняли наследство после смерти Ф.И., поскольку проживали с ним совместно, пользовались и владели всем имуществом, в том числе и земельным участком.

Дата умерла Ф., после смерти которой единственным наследником остался Федотов А.И.

Таким образом, с учетом представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд признает за Федотовым А.И. в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст.28 Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор праве отказать только по основаниям, указанным в абз. 4, 6, 7, 9, 10, 11 и 12 п.1 ст.20 Закона N 122-ФЗ.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.                                                         

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Федотова А.И. удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Федотовым А.И., Дата года рождения, право собственности на земельный участок, общей *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 16.02.2012 года.

Судья:                                                              А.Н. Балуков