Дело № 2-16/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.г.т. Новоспасское 23 января 2012 года Ульяновской области Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Балукова А.Н. при секретаре Щеуловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Р.Ш. к Шишковой Г.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, У С Т А Н О В И Л: Давыдов Р.Ш. обратился в суд с уточнённым иском к Шишковой Г.Ю. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование иска Давыдов Р.Ш. указал, что с Дата года он работал в ОАО «Новоспасская МПМК» и ему была предоставлена комната, расположенная по вышеуказанному адресу. На основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от Дата № им было Дата получено свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области. В настоящее время установлено, что в ООО «КоммунСервис» Новоспасского района не имеется данных о регистрации в его квартире каких-либо других лиц, кроме него и его супруги Д., а по данным ТП УФМС России по Ульяновской области в Новоспасском районе в данном жилом помещении числится зарегистрированной ответчик Шишкова Г.Ю., которая была зарегистрирована в 2002 году без его согласия в предоставленной ему и его жене квартире, при этом ответчик в квартире никогда не проживала и ею не пользовалась. Он является добросовестным собственником недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, но не имеет возможности полноценно реализовать своё право собственности в связи с регистрацией в квартире постороннего лица. В судебном заседании истец Давыдов Р.Ш. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела был извещён. Представитель истца Д. в суде уточненные исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Шишкова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации и нахождения ответчика. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шишковой Г.Ю. в порядке заочного производства. Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исследованными по делу доказательствами установлено, что собственником жилого помещения, комнаты по адресу: <адрес>, по поводу пользования которым и возник спор по делу, является истец Давыдов Р.Ш., что подтверждается договором № передачи жилой площади в собственность граждан от Дата, свидетельством о государственной регистрации права от Дата. Истец Давыдов Р.Ш. проживает в указанном жилом помещении с членами своей семьи. С Дата по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Шишкова Г.Ю., но фактически в данном жилом помещении Шишкова не проживала и не проживает в настоящее время, что в суде подтвердила свидетель С. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник в силу ст.304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Пунктом 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Шишкова Г.Ю. не являлась и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Давыдова Р.Ш., договор коммерческого найма с собственником жилого дома ответчик не заключала, между ответчиком Шишковой и собственником жилого помещения Давыдовым нет никаких договорных отношений, нет разрешения на вселение ответчика и на его проживание в жилом помещении, не имеется какого-либо соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым домом. Установлено, что ответчик Шишкова Г.Ю. в спорном жилом помещении проживала непродолжительное время, в настоящее время там не проживает, каких-либо её вещей там не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не несёт, а значится только зарегистрированной в спорном жилом помещении. Доказательств обратного ответчиком Шишковой Г.Ю. в суд не представлено. С учетом изложенных обстоятельств следует, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Шишковой Г.Ю. прекращено, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе. Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Давыдова Р.Ш. к Шишковой Г.Ю. удовлетворить. Прекратить за Шишковой Г.Ю., Дата года рождения, право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Шишковой Г.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в территориальном пункте Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в Новоспасском районе. Ответчик Шишкова Г.Ю., в отношении которой судом принято заочное решение, вправе подать в Новоспасский районный суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: А.Н. Балуков