гражданское 2-154-2011

Дело № 2-154 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года г. Новосокольники

Новосокольнический районный федеральный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Макеева В.К.,

при секретаре Федоровой Н.Ф.,

с участием Храпунковой Анны Александровны,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храпунковой Анны Александровны к Кузьмину Юрию Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Храпункова Анна Александровна обратилась в суд с иском к Кузьмину Юрию Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела путем купли-продажи у Кузьмина Юрия Александровича и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи № 9 от ДД.ММ.ГГГГ она ДД.ММ.ГГГГ получила Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>. В приобретенной квартире были зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и Кузьмин Юрий Александрович. ФИО2 снялась с регистрационного учета. Кузьмин Ю.А. в настоящее время находится в местах лишения свободы, без его участия снять его с регистрационного учета не представляется возможным. С момента приобретения ею жилого помещения, ответчик Кузьмин Ю.А. в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является.

Истец Храпункова А.А. в судебном заседании поддержала исковое требование, обосновав его аналогично с исковым заявлением.

Ответчик Кузьмин Ю.А. в судебное заседание не явился, так как отбывает наказание в местах лишения свободы, представив в суд заявление, в котором выразил согласие с тем, что утратил права пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес>, и не возразил против снятия его с регистрационного учета в данной квартире.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает требование законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как усматривается из договора №9 купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и Кузьмин Юрий Александрович продали принадлежащие им по ? доли в праве общей долевой собственности в жилой квартире по адресу: <адрес> (л.д.5-7). Таким образом, произошел переход права собственности на указанную квартиру.

Право собственности на квартиру Храпунковой А.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> (л.д.8).

Как усматривается из выписки из лицевого счета № 2033 от 08 августа 2011 года, в указанной квартире зарегистрированы Храпункова А.А. – собственник квартиры, ее дочь – ФИО5, и не родственник – Кузьмин Ю.А.(л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кузьмин Ю.А. продал свою 1/2 долю указанного жилого помещения, договора найма с собственником не заключал, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, с исковым требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета согласился, то есть иск признал.

Таким образом, исковое заявление Храпунковой А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Кузьмина Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Кузьмина Юрия Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок после оглашения в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд.

Судья: подпись

<данные изъяты>