Дело № 2-152/10 ...
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года город Новосокольники
Новосокольнический районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Герасимова Н.И.,
при секретаре Леоновой Н.Г.,
с участием
истицы Веденеевой Г.С.,
ответчика – Администрации ... района ... области в лице представителя Клюкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веденеевой Галины Степановны к Администрации ... района ... области о внесении изменений в договор приватизации
Установил
Веденеева Г.С. подала в суд иск к Администрации ... района, в котором просит внести изменения в договор Номер обезличен заключенный Дата обезличена года ею и ФИО4 с Администрацией ... района на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в городе ..., ... области с инвентарным номером ..., указав вместо ошибочного значения общей площади квартиры в ... квадратных метров, правильное значение в ... квадратных метров.
В судебном заседании Веденеева Г.С. поддержала заявленные требования, в обоснование которых пояснила, что указанная в иске квартира была предоставлена по договору социального найма ее мужу ФИО4 в ... году исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов. Она вместе с мужем вселилась в данное жилье. Дата обезличена года она и ее супруг ФИО4 заключили с Администрацией ... района договор приватизации, по которому приобрели в общую совместную собственность квартиру Номер обезличен в ... по улице ... в городе ..., ... области. В договоре приватизации ошибочно указана площадь квартиры, вместо правильной – ... квадратных метров указано ... квадратных метров. Ее муж ФИО4 умер Дата обезличена года. Она является единственной наследницей, но не может получить наследство из-за неправильного оформления договора приватизации, внести изменения в который во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ФИО4 умер.
Представитель ответчика Администрации ... района ... области Клюкина Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив при этом, что ФИО4 в ... году по договору социального найма была предоставлена указанная в иске квартира. Дата обезличена года Администрация ... района заключила с Веденеевой Г.С. и ФИО4 договор приватизации жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме ... по улице ... в городе ..., ... области. При составлении договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года работником Администрации была допущена техническая ошибка и неверно указана общая площадь квартиры. В связи с тем, что в договоре участвовали и Веденеева Г.С. и ФИО4, который умер в ... году, внести исправления в правоустанавливающий документ во внесудебном порядке не представляется возможным.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Смерть ФИО4, наступившая Дата обезличена года в городе ..., подтверждена соответствующим свидетельством л.д.-...).
Родственные отношения между ФИО4 и Веденеевой Г.С. подтверждены копией свидетельства о заключении брака, из которой следует, что ФИО4 приходился мужем истице л.д.-...).
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ Веденеева Г.С. имеет право по закону наследовать имущество умершего мужа.
По данным нотариуса ... нотариального округа, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4 обратилась его супруга Веденеева Г.С. л.д.-...).
При таких обстоятельствах, в связи со смертью ФИО4, являвшегося стороной договора приватизации, внести изменения в правоустанавливающий документ во внесудебном порядке не представляется возможным. Веденеева Г.С., как наследница имущества, открывшегося после смерти мужа и как сторона договора приватизации вправе ходатайствовать о внесении в этот договор изменений.
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов предоставлена однокомнатная квартира по указанному в иске адресу, площадью ... квадратных метров л.д...).
Как следует из копии договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года Администрация ... района передала в общую совместную собственность Веденеевой Г.С. и ФИО4, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в городе ... общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров л.д.-...).
В то же время, из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... города ... ... области, с инвентарным номером ... имеет общую площадь ... квадратных метров, жилую площадь ... квадратных метров л.д.-...).
Правомерность заключения договора приватизации жилого помещения не оспаривается сторонами. То, что договор заключен на законных основаниях подтверждается ордером на жилое помещение, предоставленное семье Веденеевых на условиях социального найма, а так же самим договором приватизации, из которого усматривается, что он заключен в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда.
Суд соглашается с выводами сторон, что в договоре приватизации допущена опечатка при указании общей площади квартиры, поскольку верными следует признать данные технического паспорта, составленного на основе инструментальных измерений. В нем указано, что общая площадь квартиры составляет ... квадратных метров, тогда как по договору общая площадь составляет ... квадратных метров.
При таких обстоятельствах иск Веденеевой Г.С. о внесении изменений в правоустанавливающий документ с целью устранения опечатки подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ
Решил
Внести изменения в договор Номер обезличен заключенный Дата обезличена года Веденеевой Г.С. и ФИО4 с Администрацией ... района на приватизацию квартиры №... в доме № ... по улице ... в городе ..., ... области с инвентарным номером ..., указав вместо ошибочного значения общей площади квартиры в ... квадратных метров, правильное значение в ... квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок после оглашения в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд.
Судья ... Герасимов Н.И.
...
...
...