Дело № 2-166

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г.Новосокольники

Судья Новосокольнического районного суда Псковской области Клюкин С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ананьевой М.И.,

с участием:

истца Казиковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казиковой Анны Михайловны к администрации Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Казикова Анна Михайловна обратилась в Новосокольнический районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и её муж – ФИО3, с которым она проживала в браке с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи приобрели жилой бревенчатый дом, жилой площадью <данные изъяты>, и досчатой пристройкой по адресу: <адрес>. Собственником указанного строения стал ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ вместо старого дома ими был построен новый дом по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой – <данные изъяты> кв.м.. Согласно распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО3 бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она является единственной наследницей. После его смерти она обратилась в нотариальную контору с заявлением о заведении наследственного дела. На запрос нотариуса <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> филиал ГП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» об истребовании сведений о реконструкции или перестройке жилого дома по адресу: <адрес>, получен ответ, что БТИ сведениями о перестройке или реконструкции указанного жилого дома не располагает, в бесспорном порядке выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с чем, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации Новосокольнического района Псковской области – Рачеева С.Е., и представитель третьего лица – администрации городского поселения «Новосокольники» Псковской области – Богданова О.А., надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истец Казикова А.М.поддержала заявленные требования и при этом пояснила, что она является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу, сын от наследства отказался в её пользу. Просит признать право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Выслушав объяснения истца Казиковой А.М., показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у ФИО2 домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и досчатой пристройки, находящееся в <адрес> по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, о чем стороны заключили договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО10 и зарегистрирован в реестре за № (<данные изъяты>). Факт приобретения ФИО3 указанного жилого дома никем не оспаривается.

В то же время, согласно техническому паспорту на указанный объект недвижимости, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, фактическая жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>).

Выявленные несоответствия в части года постройки и площади жилого дома при отсутствии документов, подтверждающих разрешение на строительство нового дома либо перестройку старого, являются неустранимым препятствием для оформления наследственных прав.

Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> <данные изъяты>).

Как следует из архивной копии распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами в <адрес>» и приложения к распоряжению, в Списке граждан <адрес> по передаче земельных участков в собственность бесплатно, за № по <адрес> значиться ФИО3 (<данные изъяты>).

Свидетельством на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) владения землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО18 (<данные изъяты>).

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ею были направлены запросы в <адрес> филиал БТИ, архивный отдел <адрес> о предоставлении сведений о перестройке жилого дома, принадлежащего ФИО3, на которые последовали сообщения об отсутствии в указанных организациях документов, подтверждающих сведения о строительстве дома либо его перестройке (<данные изъяты>).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с Казиковыми и ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ супруги Казиковы купили дом, расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>, который в ДД.ММ.ГГГГ они перестроили. ФИО3 жил в нём до самой смерти. В настоящее время там проживает его супруга – истица Казикова А.М..

Свидетель ФИО12 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО11.

Факт смерти ФИО3 подтверждается копией свидетельства о смерти (<данные изъяты>), согласно которому, смерть последнего наступила ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт брачных отношений ФИО1 и ФИО3 подтверждается копией свидетельства о заключении браке (<данные изъяты>).

Оценивая каждое из исследованных в судебном заседании доказательств в отдельности (объяснения истца, показания свидетелей, письменные материалы дела), суд признаёт каждое из доказательств относимым, то есть, имеющим значение для рассмотрения и разрешения данного дела, допустимым, как полученное в соответствии с законом, и достоверным, а в совокупности, - взаимосвязанными и достаточными для рассмотрения дела и вынесения решения.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд, с учетом других доказательств, убедился в том, что документы и иные письменные доказательства исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

При оценке копий документов судом проверено, что копии изготовлены при помощи копировальной и множительной техники, и при копировании не произошло изменения содержания копий документа по сравнению с его оригиналом.

Таким образом суд считает установленным, что при жизни ФИО3 принадлежал спорный объект недвижимости, а Казикова А.М. как супруга, является его единственным наследником, а следовательно заявление Казиковой А.М. подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить полностью.

Признать за Казиковой Анной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Право собственности Казиковой А.М. на жилой дом подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней с момента оглашения.

Судья С.Н. Клюкин