Дело № 2-202/11 <данные изъяты> Решение Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года город Новосокольники Новосокольнический районный суд Псковской области в составе: судьи Герасимова Н.И., при секретаре Леоновой Н.Г., с участием: истца Леонова Н.А., представителя истца - Поспеевой Н.Н., действующей по нотариально удостоверенной доверенности, третьих лиц: Администрации сельского поселения «Бологовская волость» в лице представителя Пуховой Л.И., Новикова В.Б., Байкова В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Николая Алеговича к Администрации Новосокольнического района Псковской области об установлении факта владения по праву собственности земельными участками и включении их в состав наследства Установил Леонов Н.А., подал иск к Администрации Новосокольнического района, Псковской области, в котором просит установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, приходящийся ему отцом, на день смерти владел по праву собственности: земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метра; земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метра; земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров. Истец указывает, что все участки расположены в <адрес> Кроме того Леонов Н.А. просит включить эти земельные участки в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 В обоснование иска ссылается на то, что земельные участки на момент выделения имели следующие площади: с кадастровым номером № - <данные изъяты> квадратных метров; с кадастровым номером № - <данные изъяты> квадратных метров; с кадастровым номером № - <данные изъяты> квадратных метров. Их принадлежность определялась свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. При дальнейшем межевании было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> квадратных метра, земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> квадратных метра, а площадь земельного участка с кадастровым номером № равна <данные изъяты> квадратных метров. Сумма площадей трех земельных участков составляет <данные изъяты> квадратных метров, в то время, как вышеуказанным свидетельством ФИО2 предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,50 гектара, то есть на <данные изъяты> квадратных метра меньше, чем площадь земельных участков, установленная при межевании. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с указанными несоответствиями. Расхождение в площади земельных участков по мнению истца является допустимым, поскольку в соответствии с п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" оно не превышает 0,10 га, то есть величину предельного минимального размера земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, установленного в соответствии с законодательством. В судебном заседании истец Леонов Н.А. и его представитель Поспеева Н.Н. поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям. Ответчик - Администрация Новосокольнического района Псковской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется соответствующая расписка, направил в суд заявление, в котором иск признал и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не предоставил. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствии ответчика. Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения «Бологовская волость» Пухова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований пояснила, что земельные участки с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные в <адрес> принадлежали ФИО2 по праву собственности на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе землепользования каких-либо споров по границам этих участков не возникло. При отводе ФИО2 трех земельных участков было выдано одно свидетельство, подтверждающее право на эти участки. При проведении межевания было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> квадратных метра, с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> квадратных метра, а площадь земельного участка с кадастровым номером № равна <данные изъяты> квадратных метров. Сумма площадей этих участков составила <данные изъяты> квадратных метров, вместо 5000 квадратных метров, указанных в свидетельстве, что является допустимым по действующему законодательству. Указанное расхождение объясняется тем, что при землеотводе измерения проводились посредством шагомера, тогда как при межевании, проводимом кадастровым инженером, использовались более точные геодезические инструменты. Третьи лица Новиков В.Б. и Байков В.К. в судебном заседании также не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что они являются собственниками земельных участков в <адрес>, которые граничат с земельными участками ФИО2 Границы земельных участков согласованы, споров нет. Третьи лица – Шаровская С.Ф. и Мусанева Е.В., являющиеся собственниками смежных земельных участков, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не представили возражений и доказательств против удовлетворения требований Леонова Н.А. В заявлениях, адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица – ФБУ «Кадастровая палата по Псковской области» и Алексеева В.М., собственник смежного земельного участка, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не известили, возражений по иску не представили. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствии этих лиц. Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" расхождение между нормативными и фактическими значениями площади земельного участка при осуществлении его кадастрового учета не должно превышать величины предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, расхождение не должно превышать величины более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В силу ч.1 ст.33 Земельного кодекса РФ, ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Статьей 3.1 Закона Псковской области от 03.10.2003 N 299-оз "О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Псковской области" установлен максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, который составляет 10 га. На территории Новосокольнического района Псковской области минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства установлен Решением Собрания Депутатов Новосокольнического района №10/38 от 30.11.2006 года и составляет 0,10 гектара (л.д.-117). Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного <адрес>, ФИО2 по праву собственности принадлежит 0,50 гектара земли, выделенной для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес> (л.д.-17). Из кадастровых выписок о земельных участках и межевых планов видно, что площадь принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> квадратных метров, площадь принадлежащего ему же земельного участка с кадастровым номером № равна <данные изъяты> квадратных метров, а земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> квадратных метров (л.д.-18-65). Расхождение между фактическим значением суммарной площади этих земельных участков и данными правоустанавливающих документов составляет <данные изъяты> квадратных метров. Из положений вышеприведенного федерального и областного законодательства и нормативного акта органа местного самоуправления следует, что если размер земельного участка предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства отличается больше, чем на 1000 квадратных метров, от размера, указанного в правоустанавливающих документах, и если такое расхождение не нарушает прав смежных землепользователей, то оно является допустимым. Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании подтвердили доводы истца о том, что ФИО2 были предоставлены на праве собственности три земельных участка в <адрес>. После проведения межевых работ, границы этих земельных участков не изменились. Данными участками ФИО2 владел по день смерти. Из объяснений представителя Администрации сельского поселения «Бологовская волость» Пуховой Л.И. следует, что при осуществлении землеотвода на территории волости гражданам на несколько земельных участков выдавалось одно правоустанавливающее свидетельство. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 на законном основании принадлежали три земельных участка с кадастровыми номерами № в <адрес>. Поскольку расхождение в площади земельных участков между данными, указанными в правоустанавливающих документах, и фактическими данными не нарушает чьих-либо прав и находится в пределах допустимой нормы, предусмотренной законом, требования истца об установлении факта владения на праве собственности ФИО2 указанными земельными участками подлежит удовлетворению. Смерть ФИО2 наступила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией соответствующего свидетельства (л.д.-10). Из сообщения нотариуса следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его сын Леонов Н.А. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось (л.д.-86). Таким образом, Леонов Н.А., являясь, в силу ст.ст.1141, 1142 ГК РФ, наследником своего отца первой очереди по закону, вправе обращаться в суд в защиту своих наследственных прав. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При таких обстоятельствах указанные в иске земельные участки подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ Решил Установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на день смерти владел по праву собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метра, земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метра и земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенными в <адрес> Включить указанные земельные участки в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд в десятидневный срок с момента вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ. Судья <данные изъяты> Герасимов Н.И. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>