Дело №2-142/2010.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года город Новосиль.
Новосильский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего – судьи Конюхова В.Т.,
при секретаре Бабкиной Е.В.,
с участием истца – Камышникова В.А.,
третьих лиц: Ноготкова Г.А. и Ноготковой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Камышникова Владимира Анатольевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области и к администрации Зареченского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Камышников В.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что ФИО2, умершая 16 октября 2009 года, приходилась ему тётей и проживала в деревне <адрес>. В собственности тёти имелись два жилых дома: в деревне <адрес> и в селе <адрес> вместе с земельными участками. При жизни наследодатель ФИО2 оставила завещание, согласно которому истец унаследовал принадлежавший ей <адрес> деревне <адрес> общей площадью 84,7 квадратных метров и земельный участок площадью 4117 квадратных метров. После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный дом и земельный участок. На другой жилой дом, общей площадью 30.4 квадратных метров, и другой земельный участок, площадью 2802 квадратных метров, расположенные в селе <адрес>, тётя при жизни не успела зарегистрировать своё право собственности, она лишь успела обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество по вопросу государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, однако умерла в течение срока регистрации, тем самым утратила правоспособность. При обращении к нотариусу Новосильской нотариальной конторы о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 2802 квадратных метров и расположенный на нём жилой дом, площадью всех частей здания 47,5 квадратных метров, общей площадью 30,4 квадратных метров, в том числе жилой 24,8 квадратных метров, с учётом веранды площадью 17,1 квадратных метров, 1958 года постройки, в селе <адрес>, истцу было отказано в связи с тем, что право собственности у ФИО2 при жизни на данный земельный участок и жилой дом не возникло. После смерти тёти истец фактически вступил в наследство, получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный в деревне <адрес>, а также принял меры по сохранению земельного участка и расположенного на нём жилого дома в селе <адрес>. Истец во внесудебном порядке не может получить правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество, поэтому просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2802 квадратных метра, и расположенный на нём жилой дом, площадью всех частей здания 47,5 квадратных метров, общей площадью 30.4 квадратных метров, в том числе жилой - 24,8 квадратных метров, с учётом веранды площадью - 17,1 квадратных метров, 1958 года постройки, в селе <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2.
В судебном заседании истец Камышников В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении, при этом указав, что является наследником всего имущества, оставшегося после смерти ФИО2, по завещанию.
Третьи лица: Ноготков Г.А. и Ноготкова С.И. по существу иска не возражали.
Представитель ответчика – начальник МИ ФНС России №5 по Орловской области Пониткина Г.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя МИ ФНС России №5 по Орловской области, возражений на заявленные исковые требования суду не представила, в разрешении иска полагается на усмотрение суда.
Представитель ответчика – глава администрации Зареченского сельского поселения Новосильского района Орловской области Дёмин Е.Н. в судебное заседание также не явился, просил суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений на заявленные исковые требования суду не представил, в разрешении иска полагается на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями части пятой статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящий иск в отсутствие представителей ответчиков – МИ ФНС России №5 по Орловской области и администрации Зареченского сельского поселения Новосильского района Орловской области.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что у умершей ФИО2 наследников первой очереди не имеется, истец является наследником второй очереди. Наследодатель ФИО2 завещала истцу Камышникову В.А. всё своё имущество.
Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Камышникова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании и материалами дела достоверно установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти <данные изъяты>) (л.д.6).
При жизни ФИО2 завещала всё свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, своему племяннику Камышникову В.А. (л.д.53).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, истец Камышников В.А. унаследовал принадлежащий ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 84.7 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 4117 квадратных метров (л.д.7).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постановлением Зареченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства в селе <адрес> предоставлен земельный участок общей площадью 2802 квадратных метров (л.д.10).
На основании кадастровой выписки о земельном участке, правообладателем земельного участка площадью 2802 квадратных метров с кадастровым номером 57:13:0800101:1, расположенного в селе <адрес>, является ФИО2 (л.д.20).
На данном земельном участке на праве личной собственности за ФИО2 согласно техническому паспорту значится жилой дом, площадью всех частей здания 47,5 квадратных метров, общей площадью 30,4 квадратных метров, в том числе жилой 24,8 квадратных метров, площадь вспомогательного помещения (веранда) - 17,1 квадратных метров, 1958 года постройки, инв. <данные изъяты>л.д.21-28).
При жизни ФИО2 обратилась в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество по вопросу государственной регистрации права собственности, о чём имеются два свидетельства о государственной регистрации права от 19 октября 2009 года: на земельный участок общей площадью 2802 квадратных метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в селе <адрес> (л.д.18), и жилой дом общей площадью 30.4 квадратных метров, инв. <данные изъяты> расположенный в селе <адрес> (л.д.19), однако ФИО2 умерла в течение срока регистрации 16 октября 2009 года, тем самым утратила правоспособность.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 выразила свою волю на оформление в собственность спорных жилого дома и земельного участка, поскольку в установленном законом порядке подала соответствующие заявления в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, свидетельства о праве собственности на спорное имущество были выданы лишь после смерти заявительницы, следовательно, являются недействительными. Несмотря на это, спорные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу, поскольку наследодатель ФИО2, выразив при жизни свою волю и обратившись с заявлениями о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, не отозвала свои заявления, однако по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на передачу имущества в собственность ввиду её смерти.
У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности исследованных в судебном заседании перечисленных выше документов, на основании чего суд признаёт их допустимыми доказательствами по делу.
Кроме того, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ноготков Г.А. и Ноготкова С.И. в судебном заседании показали, что они зарегистрированы в доме, расположенном в селе <адрес>, ранее принадлежавшем ФИО2 Дочь ФИО2 - ФИО8 умерла, других детей у ФИО2 нет и единственным наследником остался племянник - Камышников В.А., которому она завещала всё своё имущество. Третьи лица каких либо претензий по поводу признания права собственности за Камышниковым В.А. на указанный жилой дом и земельный участок, расположенные в селе <адрес>, не имеют.
Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Установить во внесудебном порядке право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования истец не может ввиду отказа нотариуса Новосильского нотариального округа в совершении данного нотариального действия, что подтверждается постановлением нотариуса Новосильского нотариального округа Орловской области от 24 мая 2010 года, согласно которому Камышникову В.А. отказано в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что у ФИО2 право собственности на указанный земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, до момента смерти не возникло, так как при жизни не было зарегистрировано (л.д.17).
Таким образом, суд, оценив доводы истца и представленные им доказательства, считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 47,5 квадратных метров, общей площадью 30,4 квадратных метров, в том числе жилой 24,8 квадратных метров, вспомогательного помещения (веранда) площадью 17,1 квадратных метров, 1958 года постройки, инв. <данные изъяты>, и земельный участок площадью 2802 квадратных метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Камышникова Владимира Анатольевича удовлетворить.
Признать за Камышниковым Владимиром Анатольевичем право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 30,4 квадратных метров, инв. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Камышниковым Владимиром Анатольевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 2802 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>
Решение суда подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья _______________
(подпись)