Дело №.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новосиль 30 декабря 2010 года.
Новосильский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего – федерального судьи Конюхова В.Т.,
при секретаре Расторгуевой Л.А.,
с участием истца – Костаревой Н.Д.,
ответчика – Костарева Ю.С.,
третьих лиц: Костаревой Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Костарева И.Ю. 2005 года рождения, представителя органа опеки и попечительства администрации Новосильского района Орловской области Дёминой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Костаревой Нины Дмитриевны к Костареву Юрию Сергеевичу и Васичкиной Светлане Сергеевне о признании права собственности на земельный участок, 1/5 долю в жилом доме, сарай в порядке наследования по закону,
установил:
Костарева Н.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, 1/5 долю в жилом доме, сарай в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что она и её муж Костарев Сергей Сергеевич работали в колхозе «<данные изъяты>» <адрес>. Хозяйство выдало им жилой дом, которому впоследствии был присвоен № по <адрес> <адрес>, 1985 года постройки, общей площадью 62,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,2 квадратных метров, в котором они стали проживать вместе со своими детьми, а затем и внуком. 30 марта 2006 года, согласно договору, дом был передан ей, мужу Костареву Сергею Сергеевичу, сыну Костареву Юрию Сергеевичу, жене сына Костаревой Татьяне Юрьевне и внуку Костареву Илье Юрьевичу, 2005 года рождения в собственность в порядке приватизации в равных долях (по 1/5 доли каждому). Решением администрации Голунского сельского Совета от 10 июня 1992 года, мужу был выделен земельный участок площадью 3674 квадратных метров для ведения личного подсобного хозяйства, на котором и был построен вышеуказанный жилой дом, переданный им в собственность. За свои сбережения истица с мужем на территории домовладения построили сарай площадью 22,2 квадратных метров. Также у супруга истицы - Костарева С.С. имелся земельный участок в общей долевой собственности (доля в праве 1/173), расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Голунского сельского Совета. Право собственности на доли в доме они сразу не зарегистрировали из-за материальных трудностей. Также не зарегистрировали своё право на приусадебный земельный участок и сарай. 08 сентября 2006 года умер супруг истицы - Костарев С.С. После его смерти она стала пользоваться некоторыми его вещами, а также продолжала проживать в спором жилом доме и пользоваться всем домом, приусадебным участком, сараем, то есть фактически вступила в права наследства. Завещательного распоряжения её муж при жизни не оставил. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 марта 2007 года и от 05 августа 2008 года она вступила в права наследства после смерти мужа на денежные вклады, открытые на его имя и на 1/173 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. 25 октября 2007 года истица обратилась к нотариусу Новосильского нотариального округа о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю жилого дома, принадлежащую её супругу Костареву С.С. Однако в выдаче такого свидетельства истице было отказано в связи с тем, что при жизни муж своё право собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом не зарегистрировал, поэтому у него право собственности не возникло. Наследниками после смерти Костарева Сергея Сергеевича являются: истица, сын Костарев Юрий Сергеевич и дочь Васичкина (в девичестве Костарева) Светлана Сергеевна. Дети не возражают, чтобы истица приняла полностью наследство, оставшееся после смерти Костарева С.С. Во внесудебном порядке истица Костарева Н.Д. не может получить правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество, поэтому просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 3674 квадратных метров и 1/5 часть жилого <адрес>, 1985 года постройки, общей площадью 62,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,2 квадратных метров, а также сарая площадью 22,2 квадратных метра, расположенные на данном земельном участке по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Костарева Н.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Костарев Ю.А. заявленные исковые требования признал, указав, что он является родным сыном Костарева С.С. и Костаревой Н.Д. От доли наследства по закону оставшейся после смерти своего отца он отказался в пользу матери Костаревой Н.Д.
Ответчик Васичкина С.С. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном заявлении указала, что исковые требования Костаревой Н.Д. признаёт в полном объёме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В данном случае суд воспользовался правом, предусмотренным частью пятой статьи 167 ГПК РФ, регламентирующей последствия неявки лиц в судебное заседание, и с учётом мнения истца Костаревой Н.Д., ответчика Костарева Ю.А., не возражавших против слушания дела в отсутствии одного из ответчиков, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика – Васичкиной С.С.
Третьи лица: Костарева Т.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Костарева И.Ю., 2005 года рождения, и представитель органа опеки и попечительства администрации Новосильского района Дёмина М.Н. по существу иска также не возражали.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что проживает в селе Голунь по соседству с истицей. Жилой дом истице выделил колхоз. Дом расположен на земельном участке, огороженном изгородью. Также на земельном участке имеется сарай, построенный истицей и её супругом. Строения на земельном участке истицы не нарушают права соседей.
Свидетель ФИО11 дала суду аналогичные показания.
Выслушав истицу, ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Костаревой Н.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании и материалами дела достоверно установлено, что согласно договору от 30 марта 2006 года, дом общей площадью 62,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,2 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации был передан в общую долевую (в равных долях) собственность: Костареву С.С., Костаревой Н.Д., Костареву Ю.С., Костаревой Т.Ю. и Костареву И.Ю. (л.д.21-22).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Костареву С.С. решением администрации Голунского сельского Совета от 10 июня 1992 года, для ведения личного подсобного хозяйства в селе <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 3674 квадратных метров (л.д.38).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок установлено, что Костареву С.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3674 квадратных метров, расположенный в селе <адрес> (л.д.12).
Согласно описанию земельных участков (л.д.42,43) и кадастровой выписке о земельном участке (л.д.45), правообладателем земельного участка площадью 3674 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного в селе <адрес>, является Костарев С.С.
На данном земельном участке по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту значится жилой дом, площадью 62,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,2 квадратных метров, 1985 года постройки, инв. №, а также имеется сарай площадью 22,2 квадратных метров (л.д.24-32).
Согласно справке №708 от 19 ноября 2010 года, выданной главой администрации Голунского сельского поселения следует, что Решением № от 05 мая 2010 года «О названии улиц и нумерации домов села Голунь», домовладение гражданина Костарева С.С. расположено по адресу: <адрес> (л.д.15).
Согласно справке №545 от 22 ноября 2010 года, выданной ОГУП «Орловский центр Недвижимость», установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности за Костаревым С.С., Костаревой Н.Д., Костаревым Ю.С., Костаревой Т.Ю., Костаревым И.Ю. (по 1/5 доли каждому) (л.д.33).
В соответствии со свидетельством о смерти серии № от 14 сентября 2006 года, Костарев Сергей Сергеевич, 10 июня 1950 года рождения, уроженец села Голунь Новосильского района Орловской области, умер 08 сентября 2006 года (л.д.10).
У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности исследованных в судебном заседании перечисленных выше документов, на основании чего суд признаёт их допустимыми доказательствами по делу.
В силу части второй статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследство, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
После смерти Костарева С.С. наследниками первой очереди являлись: жена – Костарева Нина Дмитриевна (л.д.11), сын – Костарев Юрий Сергеевич (л.д.48) и дочь Васичкина (Костарева) Светлана Сергеевна (л.д.49).
Фактически наследство после смерти Костарева С.С. приняла исица Костарева Н.Д., что подтверждается справкой №706 выданной главой администрации Зареченского сельского поселения (л.д.16).
Кроме того, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 29 марта 2007 года и 05 августа 2008 года, истец Костарева Н.Д. является наследницей, в том числе и на 2/3 доли ввиду отказа от наследства в её пользу сына наследодателя Костарева Ю.С. и дочери наследодателя Васичкиной С.С., на имущество Костарева С.С., а именно: денежные вклады и на земельный участок в общей долевой собственности (доля в праве 1/173), расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Голунского сельского Совета (л.д.36, 37, 39).
В судебном заседании установлено, что ответчик Костарев Ю.А. от доли наследства по закону, оставшейся после смерти своего отца, отказался в пользу матери Костаревой Н.Д., заявленные исковые требования признаёт в полном объёме. Ответчик Васичкина С.С. в адресованном суду письменном заявлении также указала, что исковые требования Костаревой Н.Д. признаёт в полном объёме.
Установить во внесудебном порядке право собственности в наследственном имуществе на 1/5 долю дома истица не может ввиду отказа нотариуса Новосильского нотариального округа в совершении данного нотариального действия, что подтверждается постановлением нотариуса Новосильского нотариального округа Орловской области от 25 октября 2007 года, согласно которому Костаревой Н.Д. отказано в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что у Костарева С.С. право собственности на указанную 1/5 долю жилого дома по адресу: <адрес>, до момента смерти не возникло, так как при жизни не было зарегистрировано (л.д.14).
Таким образом, суд, оценив доводы истца и представленные им доказательства, считает необходимым признать за Костаревой Н.Д. право собственности на 1/5 часть жилого <адрес>, общей площадью 62,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,2 квадратных метров, 1985 года постройки, инв. №, на сарай площадью 22,2 квадратных метров, и земельный участок площадью 3674 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Костаревой Нины Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Костаревой Ниной Дмитриевной право собственности в порядке наследования на 1/5 часть жилого <адрес>, 1985 года постройки, инвентарный №, общей площадью 62,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,2 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Костаревой Ниной Дмитриевной право собственности на сарай площадью 22,2 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Костаревой Ниной Дмитриевной право собственности на земельный участок площадью 3674 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья _______________
(подпись)