Дело № 2 - 2608/10
РЕШЕНИЕ И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и08 октября 2010 года г. Новосибирск
... суд ... в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
при секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко И.А. к администрации ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Остапенко И.А обратилась в суд с иском к администрации ... ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем ... .... В период проживания в процессе ремонта в комнате она самовольно произвела перепланировку: демонтировала перегородки между встроенным шкафом и кухней, установила легкие перегородки для душа и сантехническое оборудование. В результате перепланировки изменились площади комнаты, общая площадь уменьшилась на 0,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 1,2 кв.м. Произведенная перепланировка не ущемляет прав и законных интересов третьих лиц. Требования истца сводятся к сохранению указанной комнаты в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Остапенко И.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации ... ... - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - отдела архитектуры ... ..., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Как установлено в судебном заседании истец является нанимателем комнаты ... ... ..., что подтверждается договором найма специализированного жилого помещения № от ... г.
Без соблюдения требований законодательства, истцом была произведена перепланировка вышеуказанной комнаты, а именно: демонтированы перегородки между встроенным шкафом и кухней, установлены легкие перегородки для душа и сантехническое оборудование, в результате чего изменились площади комнаты, общая площадь уменьшилась на 0,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 1,2 кв.м., что подтверждается справкой ОГУП «...» от ... г.
Согласно кадастрового паспорта помещения от ... г., экспликации по адресу ... расположена комната общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 15,0 кв.м., вспомогательной площадью 6,2 кв.м.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертного заключения № Федерального медико-биологического Агентства России ГУЗ МСЧ № Противочумная станция перепланировка и переоборудование комнаты ... ... не противоречит требованиями санитарных правил устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ», утвержденных главным государственным санитарным врачом СССР А.И. Кондрусевым ... г. №.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Остапенко И.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Остапенко И.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - комнату ... ... в перепланированном состоянии: общая площадь - 21,2 кв.м., жилая площадь - 15,0 кв.м., вспомогательная площадь - 6,2 кв.м,
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
Судья - подпись