Поступило в суд ... г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 г. г. Новосибирск
... суд ...
в составе:
Председательствующего - судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Беспаловой Е. Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовича А.В. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Трофимович А. В. обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, обосновывая свои требования тем, что является собственником квартиры № в жилом доме № .... В целях улучшения жилищных условий самовольно произвел перепланировку и переустройство данной квартиры, которые не нарушает права и интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца - Голышев К. Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Трофимовича А. В. поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации ..., в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.
Под переустройством ЖК РФ понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.
Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По заключению ООО «...», при перепланировке и переустройстве помещений квартиры не была нарушена работа коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, выполненная перепланировка и переустройство квартиры № в доме № ... не противоречат требованиям строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» перепланировка, переустройство квартиры № в доме № ... соответствуют СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трофимовича А.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью 143,2 кв.м., жилой площадью 107,7 кв.м., вспомогательной площадью 35,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд ... в течение 10 дней.
Судья подпись Е. Н. Сафронова.