Дело № 2 - 2869/10
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
04 октября 2010 года г. Новосибирск
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Томас Е.М.,
при секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарновской О.А. к администрации ... сельского совета ... о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Тарновская О.А. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского совета ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... В обоснование своих требований указала, что после смерти мужа Тарновского В.А., умершего ... г., открылось наследство виде жилого дома по адресу: .... Указанный жилой дом был возведен на земельном участке, предоставленном Тарновскому В.А. на праве постоянного(бессрочного) пользования на основании решения администрации ... сельского совета ... от ... г. № под строительство индивидуального жилого дома, а также на основании разрешения на частное строительство № от ... г. По вопросу оформления наследственных прав и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Тарновского В.А. она своевременно обратилась к нотариусу, однако, нотариус выдал только свидетельство о праве на наследство лишь на денежные вклады. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истец Тарновская О.А. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика - администрация ... сельского совета ... - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: ... принадлежал Тарновскому В.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ... г. и был предоставлен ему на основании решения администрации Морского сельского совета ... от ... г. № под строительство индивидуального жилого дома.
Земельному участку площадью 1500 кв.м., по адресу: ... присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ... г.
На основании разрешения на частное строительство № от ... г на указанном земельном участке Тарновский В.А. построил жилой дом.
Согласно кадастрового паспорта и технического паспорта ОГУП ТЦУОГДиОСН по ... по состоянию на ... г. по адресу: ... возведен жилой дом общей площадью 143,1 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м. Год постройки - ... г.
Согласно заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации ... ... №з/с от ... г. размещение жилого дома на земельном участке соответствует нормам и правилам застройки, права третьих лиц не нарушает.
Таким образом, наследодатель при жизни имел возможность признать за собой право собственности на спорный жилой дом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
... г. Тарновский В.А. умер. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти ... № от ... г.
Согласно свидетельства о заключении брака ... № от ... г. Тарновская О.А. является женой Тарновского В.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Тарновской О.А. право собственности на жилой дом из панелей общей площадью 143,1 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м (лит.А), расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд.
Судья-подпись