Дело № 2-2958/10
Поступило в суд ... года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 г. г. Новосибирск
... суд ...
в составе:
Председательствующего - судьи Сафроновой Е. Н.
При секретаре Ениной И. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина О.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности,
установил:
Зорин О.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: ...
Свои требования истец мотивировал тем, что ... г. между ним и Яхонтовым И.О. заключен договор купли-продажи земельного участка и строений, находящихся по вышеуказанному адресу. Обязательства по договору сторонами исполнены, Яхонтов И.О. передал объекты недвижимости по договору, а он уплатил причитающиеся по договору деньги в сумме 10 000 руб.. С указанного времени распоряжается имуществом как своим собственным. Однако в установленном законом порядке право собственности на садовый дом не зарегистрировано.
В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить свои права на садовый дом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Просит суд признать за ним право собственности на садовый дом.
В судебное заседание истице не явился, был извещен. Представитель истца - Лукашевская Н. В. в судебном заседании исковые требования Зорина О. А. поддержала в полном объеме и просила признать за истцом право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: ...
Представитель ответчика Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... - в суд не явился, был извещен, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - УФ Росреестр по ... в судебное заседание не прибыл, был извещен, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании договора купли-продажи земельного участка и строений от ... г. Зорин О.А. приобрел у Яхонтова И.О. земельный участок площадью 516 кв.м. и строение общей 24,6 кв.м., находящиеся по адресу: .... Указанный земельный участок принадлежал продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией ... сельсовета ... г. за №. Факт передачи денег в сумме 10 000 руб. подтверждается договором купли-продажи земельного участка и строений. Яхонтов И.О. передал истцу объекты недвижимости. Право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ... г.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Зорина О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зорина О.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Зориным О.А. право собственности на нежилое здание общей площадью 24,6 кв.м., расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий -