Дело № 2- 2603/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года г. Новосибирск
... суд ... в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожцова В.А. к администрации ... ..., администрации ... сельского совета ... ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ворожцов В.А. обратился в суд с иском к администрации ... ..., администрации ... сельского совета ... ... о признании права собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., ..., ... сельсовет, в районе ... заимка, участок №. В обоснование своих требований указал, что на основании постановления администрации ... сельского совета ... ... от ... г. № ему был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 752 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., ..., ... сельсовет, в районе ... заимка, участок 23. ... г. между администрацией ... ... и Ворожцовым В.А. заключен договор аренды указанного земельного участка. На основании разрешения на строительство объекта недвижимости, действительного до сентября 2010 года, на указанном земельном участке возведен жилой дом. При обращении в Управление Росреестра по ... ему было отказано в регистрации права собственности, поскольку земельный участок предоставлен из земель промышленности, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности надлежащим образом, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Истец Ворожцов В.А., его представитель Мацнев Е.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили признать за Ворожцовым В.А. право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ... сельсовет, в районе ... заимка, участок №.
Представитель ответчика - администрации ... ... - в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации ... сельского совета ... ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Ворожцова Л.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации ... сельского совета ... от ... г. № Ворожцову В.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 752 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: ... сроком на 11 месяцев.
... г. между администрацией ... ... и Ворожцовым В.А. заключен договор аренды №, по которому Ворожцову В.А. предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ..., ..., ... сельсовет, в районе ... заимка, участок № для индивидуального жилищного строительства.
... г. Ворожцову В.А. выдано разрешение на строительство №, где указан срок действия разрешения до ... г., однако в указанном разрешении имеется отметка о продлении его действия до ... г., заверенная администрацией ... сельского совета ... ....
Таким образом, объект недвижимости истцом возведен на земельном участке, предоставленном ему на законном основании по договору аренды для строительства жилого дома.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ... г. № земельный участок, на котором возведен жилой дом, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
Согласно кадастрового паспорта здания и технического паспорта, составленного по состоянию на ... г., по адресу: ..., ..., в районе ..., участок № расположен индивидуальный жилой дом - общей площадью 212,6 кв.м., жилой площадью 96,3 кв.м.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ворожцова В.А. удовлетворить.
Признать за Ворожцовым В.А. право собственности на кирпичный жилой дом общей площадью 212,6 кв.м., жилой площадью 96,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в районе ..., участок №.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья