Дело № 2-3447/10
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд <адрес>
В С О С Т А В Е :
ПредседательствующегоСафроновой Е.Н.
При секретареКашуба А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой А.С. к администрации ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кононова А.С. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилой дом общей площадью 301,5 кв.м., жилой площадью 102,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что на основании постановления администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории <адрес>» данный земельный участок был отведен в постоянное пользование ... для индивидуального строительства жилья. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведен ей в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками отделом по делам архитектуры администрации .... ДД.ММ.ГГГГ, администрацией ... ей выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, после чего начала строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ указанного земельного участка. В настоящее время строительство дома окончено, однако срок действия разрешения на строительство истек. В настоящее время решила зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако не может этого сделать, так как дом является самовольной постройкой.
В настоящее время намерена распорядиться объектом недвижимости, но не может надлежащим образом оформить свои права на жилой дом и вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности жилой дом общей площадью 301,5 кв.м., жилой площадью 102,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Кононовой А.С. право собственности на жилой дом общей площадью 301,5 кв.м., жилой – 102,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика – администрации ... в судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором указал, что исковые требования Кононовой А.С. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель третьего лица – УФРС ... на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судья определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком – администрацией ..., суд приходит к выводу, что исковые требования Кононовой А.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кононовой А.С. к администрации ... о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.
Признать за Кононовой А.С. право собственности на жилой дом общей площадью 301,5 кв.м., жилой – 102,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись