Дело № 2-3014\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огарковой Т.Е. к Фахретдиновой Н.М., Администрации ... о признании не возникшим права пользования жилым помещением,
Установил:
Огаркова Т.Е. обратилась в суд с иском к Фахретдиновой Н.М., Администрации ... о признании не возникшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>. Обосновывает требования тем, что является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ. Без её ведома Администрация ... ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в доме Фахретдинову Н.М., которая никогда в дом не вселялась и не проживала. Как собственник дома своего согласия на регистрацию Фахретдиновой Н.М. не давала. Просит также указать в решении, что оно является основанием для снятия Фахретдиновой Н.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Огаркова Т.Е. исковые требования поддержала. Пояснила при этом, что является собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ, но в администрацию сельского совета об этом не сообщала. Квартиру получила в собственность по договору дарения от ФИО1, с которым проживала в гражданском браке. Домом пользовались только в летнее время. Согласия на регистрацию ответчицы она не давала. Ответчица в доме никогда не проживала, и её никогда не видела. Администрация ссылается на то, что Фахретдинова Н.М прописана по заявлению ФИО1
Представитель Администрации ... и назначенный Фахретдиновой Н.М. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, Огаркова Т.Е. является собственником жилого дома общей площадью 87,5 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, выдано свидетельство о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, в частности регистрация не может сама по себе нарушать жилищных прав истицы.
Следовательно, Администрация ... по заявленным истицей требованиям не является надлежащим ответчиком.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрирована Фахретдинова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке.
Ответчица Фахретдинова Н.М. в спорное жилое помещение не вселялась, в доме никогда не проживала, членом семьи собственника не является, своих вещей в дом не перевозила.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО2 и ФИО3.
Исковые требования Огарковой Т.Е. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска Огарковой Т.Е. была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, за составление искового заявления её уплачено три тысячи рублей, которые подлежат взысканию с ответчицы Фахретдиновой Н.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Огарковой Т.Е. удовлетворить.
Признать у Фахретдиновой Н.М. не возникшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
Решение является основаниям для снятия Фахретдиновой Н.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Фахретдиновой Н.М. в пользу Огарковой Т.Е. в счет возмещения судебных расходов 3200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий