Дело № 2-3572\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьиСафроновой Е. Н.
При секретареКашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлинова Ю.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «...» о признании недействительным решения общего собрания,
установил:
Сухомлинов Ю.С. обратился в суд с требованием о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «...» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Крикуновой В.М. председателем общества.
В судебном заседании истец и его представитель Кононов С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Сухомлинов Ю.С. суду пояснил, что он в 1995 г. вступил в члены СНТ «...», ему был предоставлен участок № на основании постановления администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года. С 2003 г. по семейным обстоятельствам он прекратил пользование земельным участком №, не исполнял обязанности члена общества, не обрабатывал участок, не платил взносы, не участвовал в деятельности общества. Решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ считает недействительным, так как председателем общества может быть только член общества, избранный из числа членов правления. Крикунова В.М. членом СНТ «...» не является, в связи с чем, не могла быть избрана председателем общества. Указанным решением нарушены его права как члена СНТ, так как в 2007 г. участок № передан в пользование другому лицу, и на основании заключения правления, подписанного Крикуновой В.М., зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности.
Председатель СНТ «...» Крикунова В.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований Сухомлинова Ю.С., пояснив, что собрание ДД.ММ.ГГГГ было проведено в соответствии с Уставом общества. Сухомлинов Ю.С. членом общества не является, с 2007 г. участок №, которым ранее пользовался истец, находится в пользовании ФИО1, в настоящее время она зарегистрировала право собственности на этот участок. Протоколы общих собраний членов СНТ за период до 2009 г. предоставить не может, так как книга протоколов в обществе отсутствует, бывшим председателем ей не передана.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
В соответствии со ст. 19 вышеназванного Закона член садоводческого некоммерческого объединения имеет право, в том числе: избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что Сухомлинов Ю.С. членом СНТ «...» не является, в связи с чем, не вправе оспаривать решение общего собрания членов СНТ. К данному выводу суд пришел на основании следующего:
в октябре 1995 г. на имя истца была выдана членская книжка члена садоводческого товарищества «...», участок №.
Постановлением администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ за № участок передан Сухомлинову Ю.С. во временное пользование сроком на 3 года.
По 2003 г. включительно истец исполнял обязанности члена СНТ, оплачивал взносы, обрабатывал участок, как пояснил сам истец – участвовал в деятельности общества, присутствовал на собраниях, проводимых в обществе. При этом, со слов истца, о дате проведения собрания члены общества извещались заблаговременно, на доске объявлений размещалось объявление о времени и месте проведения собрания. Принятое решение также доводилось до членов общества путем размещения на информационной доске в обществе.
С 2004 г. Сухомлинов Ю.С. прекратил пользоваться участком, оплачивать взносы и производить иные платежи в обществе, не участвовал в жизни общества.
С 2007 г. членом общества, которому передан в пользование участок истца №, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление о вступлении в члены общества, на её имя выписана членская книжка. Право собственности ФИО1 на участок № зарегистрировано в установленном законом порядке.
Следовательно, с 2007 г. Сухомлинов Ю.С. не имеет земельного участка в границах СНТ «...», в связи с чем, не может быть членом общества.
Суду не представлены сторонами решения общих собраний об исключении Сухомлинова Ю.С. из членов общества и о приеме ФИО1 в члены общества в связи с отсутствием в обществе книги протоколов общих собраний по 2009 г.
Суд полагает, что Сухомлинов Ю.С., считая себя членом СНТ «...», в соответствии с Уставом общества, в соответствии с положениями ст. 19 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязан был участвовать в деятельности общества, следовательно, он должен был знать о проводимых в обществе собраниях членов СНТ, в том числе и собраниях, на которых разрешался вопрос об исключении его из членов СНТ и о приеме в члены СНТ ФИО1 с передачей ей в пользование участка №.
Членство ФИО1 в обществе истец не оспаривает, как он сам подтвердил в судебном заседании.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Сухомлинову Ю.С. следует отказать.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Сухомлинова Ю.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «...» о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судьяподпись