Дело № 2-3630/10
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
ПредседательствующегоСафроновой Е.Н.
При секретареКашуба А.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Г.М. к администрации ... о признании права собственности,
установил:
Москалева Г.М. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Доводы заявления обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. Истица фактически приняла наследство после смерти матери, так как поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, несет расходы по ее содержанию, приняла все меры по сохранению наследственного имущества. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства на квартиру ей было отказано в связи с тем, что у ФИО1 при жизни не возникло право собственности на квартиру – договор приватизации квартиры не зарегистрирован в установленном законом порядке. Так же в квартире произведена перепланировка, в результате которой общая и жилая площади увеличены. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., жилой – 23,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – Администрации ... в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
3-и лица – представитель УФ Росреестр по НСО, нотариус Фучко О.Л. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала умершей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону, так как вышеуказанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.
Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно справке, выданной ОГУП «...» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире произведена перепланировка путем сноса шкафа в жилой комнате, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь увеличилась на 0,5 кв.м. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Москалевой Г.М. к администрации ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Москалевой Г.М. право собственности на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., жилой – 23,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -подпись