Дело 2-3569/10
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего - судьиСафроновой Е.Н.
при секретареКашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдиной Т.Г. к администрации ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Байдина Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности, обосновывая свое требование тем, что в 2009 г. самовольно произвела реконструкцию принадлежащей квартиры <адрес>. Данная постройка является самовольной, её сохранение не нарушает права третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ней право собственности.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 22,5 кв.м., жилой – 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором расположено реконструированное строение, принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Экспертным заключением ОАО «...» установлено, что здание жилого дома в контуре квартиры № по адресу: <адрес>, имеет эксплуатационную надежность, работоспособное состояние, необходимую несущую способность и пригодно для проживания. Строительные конструктивные элементы соответствуют основным требованиям строительных норм и правил, не влияют на условия проживания в смежных квартирах и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
На основании изложенного, исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Байдиной Т.Г. к администрации ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Байдиной Т.Г. право собственности на квартиру общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд НСО в течение 10 дней.
Судьяподпись